Строительство жилья в США снизилось на 6,8%

Москва, 18 апреля - "Вести.Экономика". Жилищное строительство в США в марте снизилось, поскольку строительство коттеджей для проживания одной семьи на Среднем Западе отметилось самым большим снижением за три года, что, вероятно, отразило плохие погодные условия.

Объем строительства жилья в марте сократился на 6,8% до 1,22 млн с учетом сезонных колебаний согласно данным Министерства торговли США. Показатель начала февраля был пересмотрен в сторону увеличения до 1,3 млн единиц по сравнению с ранее объявленным показателем в 1,29 млн.

Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали, что в прошлом месяце объем жилищного строительства сократится до 1,25 млн единиц. При этом строительство жилья увеличилось на 9,2% по сравнению с мартом 2016 г.

Рост в феврале был обусловлен непомерно теплой погодой, но температура в марте оказалась ниже. Кроме того, на северо-восточный и западный регионы обрушилась буря, что несколько объясняет падение объемов жилищного строительства в прошлом месяце.

Строительство коттеджей для проживания одной семьи, на долю которого приходится наибольшая доля рынка жилья, в прошлом месяце упало на 6,2% до 821 тыс. единиц. Новое строительство коттеджей для проживания одной семьи на Среднем Западе сократилось на 35% до самого низкого уровня с августа 2015 г., что является наибольшим падением с января 2014 г.

Начало строительство семейных коттеджей на северо-востоке осталось без изменений, на юге показатель вырос на 3,2%, но на западе снизился на 5,5%.

В прошлом месяце объем начала строительства многоквартирных домов упал на 7,9% до 394 тыс. В то же время разрешения на строительство увеличились на 3,6%, чему способствовал резкий скачок в сегменте многоквартирных домов на 13,8%.

Объем выданных разрешений на строительство коттеджей для одной семьи снизился на 1,1%, тогда как в феврале этот показатель достиг более чем девятилетнего максимума.

Ужесточение рынка труда, которое обеспечивает устойчивый рост заработной платы, лежит в основе рынка жилья. Однако сектор остается ограниченным из-за нехватки доступных для продажи объектов недвижимости.

Строителям, однако, не удалось преодолеть этот разрыв, ссылаясь на ряд проблем, включая нехватку рабочей силы и земли, а также рост цен на материалы. Опрос, проведенный в понедельник, показал, что уверенность домовладельцев снизилась в апреле с почти 12-летнего максимума в марте. Тем не менее показатели текущих продаж и ожиданий по продажам остались на высоких уровнях.