Когда я покупаю телевизор или сапоги, у меня есть на них гарантия. А на квартиру в новостройке даётся гарантийный срок?
О. Сомова, Ижевск
Отвечает Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсульт Института экономики города:
- Есть Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», по которому на новостройку даётся гарантия не меньше 5 лет. Речь идёт как о квартире, так и об общедомовом имуществе - несущих конструкциях, инженерных сетях, подъездах и др. Если жильё сдавалось с отделкой, гарантия распространяется и на неё. Поэтому, если в новой квартире появятся дефекты - пойдут трещины в стенах, лопнут трубы и т. д., обращайтесь к застройщику. Он обязан устранить проблемы. Бывают случаи, когда после сдачи дома юрлицо ликвидируют и обращаться не к кому. Поэтому покупать лучше у застройщиков с хорошей репутацией.
