В рижском деле «земельные бароны» против жильцов многоэтажек появился еще один подозрительный персонаж: администратор без сертификата. Что не мешает ему подписывать иски в суд.
Мы уже сообщали, что несколько тысяч рижан получили «письма счастья» с требованием оплатить долг по аренде за землю с 2008 по 2010 год. Сумма долга колеблется в пределах нескольких сотен евро, иногда превышает тысячу. Большинство уверено: никаких претензий к ним быть не может. Активисты начали борьбу со взыскателями на нескольких фронтах.
И вот новый удар от истцов: очередная порция счетов. Но если ранее шла речь просто о требовании заплатить и угрозах от коллектора внести в черный список неплательщиков, то теперь все еще более серьезно: рижане стали получать иски в суд. Вот только адресаты этих писем усматривают признаки мошенничества.
Дело в том, что они стали получать требование возврата долгов от компании KredItuzraudzIbas birojs — точнее, ее администратора Эдгара Зиединьша, который представлял интересы разорившегося кредитора.
Требования о взыскании были приняты судом, так что отвечать по ним придется.
Однако смущает такой момент: Зиединьш активно отправлял иски в суд в период с 7 по 11 марта. В то время как на домашней странице Администрации неплатежеспособности указано: у этого человека аннулировали сертификат администратора 17 февраля 2017 года.
Послание от администратора
Возьмем для примера иск, который получил житель улицы Аплоекциема Бентионс Ф. Обратите внимание — иск подписан и подан Зиединьшем от имени KredItuzraudzIbas birojs 8 марта 2017 года.
Иск был получен и зарегистрирован в суде Зиемельского района Риги. Претензии высказывает уже знакомая многим Pils?tas zemes dienests, которая передала свое право требования неплатежеспособной фирме Kredītuzraudzības birojs.
Администратор указывает, что перед обращением в суд компания воспользовалась возможностью вернуть долг вне судебного порядка, но поскольку ответчик не отреагировал, была вынуждена обратиться в суд.
Администратор потребовал 1686,08 евро, из которых 1367,79 евро — это долг, 287,24 евро — НДС, 24,05 евро — налог на недвижимость и 7 евро — расходы на взыскание долга. Кроме того, указано, что истец имеет право потребовать 6% за время, которое пройдет до момента исполнения решения.
Суд иск принял, так что теперь Бентионсу Ф. хочешь не хочешь придется писать свой ответ, участвовать в заседаниях, нервничать — в общем, бороться за свои права.
Однако любопытно, как отнесется суд к тому, что администратор подал иск уже после того, как действие его сертификата было аннулировано? Убедиться в этом можно на сайте Администрации неплатежеспособности (http://www.mna.gov.lv), где совершенно четко указано: сертификат Зиединьш потерял 17 февраля 2017 года (см. скрин с сайта).
Кроме того, в иске указан весьма увесистый НДС, однако в публичном регистре легко убедиться — у предприятия аннулировано удостоверение плательщика НДС с 16.09.2010.
Скованные одной цепью
Если копнуть глубже, то выясняется, что Kredītuzraudzības birojs — не просто перекупщик чужих долгов. 99,17% долей капитала этой неплатежеспособной компании принадлежат той самой Pils?tas zemes dienests, которая и является первоначальной владелицей «долгов» рижан.
Тогда возникает вопрос: зачем такие сложности с передачей долгов фактически себе же? Оказывается, 43–я статья Гражданско–процессуального закона предусматривает, что от уплаты госпошлины освобождены среди прочего администраторы, если они подают иск в пользу лица (юридического или физического), в отношении которого начат процесс неплатежеспособности. То есть именно благодаря своему неплатежеспособному статусу истец имеет право не платить госпошлину, которая в данном случае (в исках до 2134 евро) составила бы 15% от суммы иска, но не менее 71,14 евро.
В общем, существенная экономия, если учитывать, что истец подал такие же иски против сотни рижан.
Подробности читайте в новом номере газеты «СЕГОДНЯ» 5 апреля
