Как уменьшить платёж по ипотеке?

Ставки по ипотеке снизились с того времени, как я брала кредит. Можно ли каким-либо образом пересмотреть ставку, чтобы сэкономить? И ещё слышала,что у одного и того же российского банка ставка по кредиту в России - 12%, а в Европе - 2%. Почему так?

И. Качаева, Тюмень

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию «АиФ» пояснили, что для обсуждения условий рефинансирования действующего ипотечного кредита заёмщику следует обращаться в банк, где он обслуживает ипотечный кредит. При принятии решения о перекредитовании нужно учитывать изменения не только абсолютного размера процентной ставки, но и возможное снижение размера платежа, а также все расходы, которые человек понесёт при оформлении нового кредита (расходы на регистрацию залога, оплату оценки недвижимости, страховку).

Что касается второго вопроса, то в Европе банки работают в других условиях. В частности, сильно отличается ставка, по которой центробанки стран дают займы банкам. Поэтому и ставки по кредитам разные.