В декабре в Одинцовском районе Московской области начнётся строительство уникального комплекса апартаментов "Спутник", аналогов которому в России пока нет. Многие эксперты уже признали его прорывом в создании комфортной среды для жизни, работы и отдыха.
"Спутник" — результат работы российских специалистов из архитекторского бюро "Остоженка" и творческого производственного объединения "Резерв". Команда, спроектировавшая комплекс, черпала вдохновение из успешного опыта реализации подобной идеи за рубежом. На севере Амстердама расположен квартал под названием Зёйдас, который как раз и воплощает собой уход от философии спальных районов — в нём органично переплетены все сферы жизни современного человека.
Поэтому, главная цель "Спутника" — стать местом и для работы, и для отдыха. Плюс к этому — концептуальное общественное пространство, фактически автономная инфраструктура и оптимальная транспортная доступность.
"При проектировании этого комплекса мы в первую очередь думали о самом важном — о людях, которые будут здесь жить и работать, — отметил генеральный директор компании "Самолёт девелопмент" Игорь Евтушевский. — Его уникальность — в местоположении: между рекой, лесом и транспортными артериями. Это позволяет создать новый тип городского пространства — очень компактного и в то же время предоставляющего все возможности для полноценной жизни человека".
Одной из самых сильных сторон комплекса специалисты признают его транспортную доступность. Для владельцев автомобилей в проекте предусмотрены вместительные подземные паркинги, существует собственный выезд на главную транспортную артерию Москвы — МКАД. Не будут стеснены в передвижениях и те, кто пользуется общественным транспортом: в пешей доступности от комплекса располагаются станции столичного метрополитена (м. "Строгино" и м. "Мякинино"), московский трамвай и удобные маршруты автобусной сети.
Расположенная рядом со "Спутником" Липовая роща, согласно принятой градостроительной концепции, превратится в большой благоустроенный парк, так что общая площадь зелёного массива вокруг комплекса составит 57 гектаров. Особым образом будет оформлено и побережье Живописной бухты Москвы-реки. Там будет оборудован безопасный пляж и комфортабельная набережная, вдоль которой разместятся развлекательные заведения и рестораны.
Предусмотрено в комплексе и место для полностью автономной общественной жизни — центральная площадь, где расположатся помещения универсального характера, а также появится возможность организовывать различные мероприятия: от новогодних гуляний до мастер-классов и уличных ярмарок.
Для детей в комплексе "Спутник" запланирована масса образовательных и развлекательных учреждений: детские сады, школа, центры дошкольного образования, спортивные секции и творческие кружки, в том числе собственный театр.
"Всё это приведёт к тому, что городской житель перестанет воспринимать выезд за пределы МКАД как рай, который находится где-то снаружи. Он начинает воспринимать город, в котором живёт, как место, где он и работает, и учится, и отдыхает, и проводит всё свободное время", — уверен Андрей Мушта, заместитель генерального директора "Самолёт девелопмент" по архитектуре.
В "Самолёт девелопменте" обещают, что особое внимание при строительстве комплекса будет уделено оформлению и окружению. На первых этажах запланированы различные учреждения общественного питания, кофейни, пекарни. "Проект был составлен таким образом, чтобы большинство жилых зданий имели интересные видовые характеристики, при том, что они стоят достаточно компактно и нет длительных переходов между местом, где люди живут и работают. Всё очень близко и качественно. Это одна из главных особенностей этого проекта, — отметил Андрей Мушта. — Новосёлы наших апартаментов не будут чувствовать себя где-то на периферии. Их дом не будет местом, куда они просто приходят спать, они не столкнутся с тем, что их остальная жизнь протекает где-то ещё".
Несмотря на столь обширный перечень безусловных плюсов этого инновационного во всех отношениях проекта, он имеет ещё один существенный бонус: стоимость здесь будет вполне доступной: от 1,9 млн рублей с отделкой.
По словам Андрея Мушты, целевой аудиторией комплекса компания "Самолёт девелопмент" видит интеллектуальных, активных людей, которые умеют выбирать лучшее в соотношении "цена — качество".
В общей сложности запланировано четыре очереди строительства, первые апартаменты начнут заселяться уже в 2017 году. Стратегическая позиция компании "Самолёт девелопмент" — не затягивать сроки строительства.
Идея проекта уже нашла поддержку в Госдуме. "Это хорошая идея, которая может пользоваться популярностью, — считает Владимир Афонский, член Комитета Госдумы по транспорту и строительству. — Заинтересоваться подобной недвижимостью, расположенной в таких условиях — недалеко от мегаполиса и в то же время, по сути, на природе, — может широкий круг покупателей. Очень важно, что рядом будет находиться вся необходимая для комфортной и полноценной жизни инфраструктура и не придётся тратить по несколько часов в день для того, чтобы, к примеру, добраться до работы".
Поддержали идею не только представители власти, но и экологи. Владислав Жуков, член совета по аграрной политике и природопользованию при Совете Федерации и общественного совета Минприроды России, напомнил о том, что, согласно данным Росстата, Москва занимает второе место по количеству вредных выбросов в атмосферу на душу населения. Причём одним из главных источников загрязнения являются транспортные средства.
"С этой точки зрения проект полезен сразу по двум причинам, — пояснил эксперт. — С одной стороны, интересные комплексы в ближайшем Подмосковье, особенно с новыми рабочими местами, позволяют разгрузить столицу. С другой стороны, подобные проекты дают возможность людям поселиться в отличных от столицы экологических условиях. Очень важна близость лесопарковой полосы. Не зря сейчас идёт активное обсуждение такой инициативы, как "Зелёный щит". Эта инициатива, напомним, предусматривает серьёзные ограничения на вырубку всех деревьев в радиусе 70 километров от МКАД.
Подтверждая свою репутацию новатора, компания "Самолёт девелопмент" фактически говорит новое слово в российской урбанистике, предлагая превосходное решение для изменения жизни людей к лучшему. Первые жильцы комплекса апартаментов "Спутник" смогут убедиться в этом лично.
