По данным Госжилинспекции Омской области, собственники каждого десятого многоквартирного дома в регионе (892 из 8 071 МКД) перечисляют плату за капремонт на специальные счета и непосредственно участвуют в принятии решений по организации и проведению ремонтных работ. Из общего количества домов со спецсчетами 394 находятся под управлением ТСЖ и ЖСК, 103 – обслуживаются управляющими компаниями, 395 – создали спецсчета у регионального оператора.
По мнению специалистов, создавать спецсчета особенно выгодно в 9-16-этажных домах с небольшим износом, чтобы можно было проводить капремонт только за счёт собственных накоплений.
«Подобная самостоятельность заставляет собственников принимать вдумчивые решения по срокам ремонтных работ и их очередности, экономить каждый рубль, тщательно выбирать и контролировать действия подрядчиков», - прокомментировал ситуацию порталу «Омская Губерния» представитель ГЖИ Дмитрий Симонов.
По данным Госжилинспекции, собираемость платежей за капремонт в домах со спецсчетами приближается к 90%. На сегодняшний день на этих счетах накоплено 417 млн. рублей. За два года в таких домах проведены ремонтные работы на сумму 125 млн. рублей, две трети из которых освоено в этом году. Основные виды работ связаны с ремонтом кровли, на втором месте – ремонт инженерных систем, на третьем –фасадные работы.
В ГЖИ подчёркивают: собственники жилья в домах со спецсчетами знают, что имеют право на проведение ремонтных работ по расширенному списку и активно им пользуются: ремонтируют подъезды, утепляют фасады, благоустраивают придомовые территории, устанавливают системы пожаротушения. Самоорганизация граждан и гибкий подход к использованию средств капремонта дают хорошие результаты. Число жалоб на качество ремонтных работ и нецелевое использование средств стремится к минимуму. Жители обсуждают и принимают коллективное решение по капремонту на общем собрании и владеют ситуацией.
