Ипотечные кредиты в России стали еще более доступными, правда, не на много. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило ставки по этим займам на 0,25%. Но коснулось это не всех программ. Давайте разбираться.
1) В первую очередь, речь идет об ипотеке с государственной поддержкой. Ее еще называют льготной. Стоить она теперь будет от 10,75 до 11,25% годовых в зависимости от первоначального взноса. То есть берете вы кредит на 15 лет и вносите сразу 30%. Ставка ваша в банке составит всего 11%. А если займ оформите напрямую у застройщика, то вам обеспечат 10,75% на весь срок вне зависимости от размера первоначального взноса.
Однако стоит помнить, что для льготной ипотеки существует ряд условий. Во-первых, сумма кредита не должна превышать 8 миллионов рублей, а первоначальный взнос за квартиру не должен быть ниже 20% от общей стоимости квартиры. Во-вторых, квартира должна приобретаться исключительно на первичном рынке. Таким образом, получается, что в ипотеку можно взять квартиру в новостойке стоимостью не более 10 миллионов рублей, да и то не всем.
2) Что касается программ «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» (не льготная ипотека). Ставки там составят от 12,25 до 12,75% годовых.
3) А врачи, ученые, учителя, то есть те, кто является участником подпрограммы «Социальная ипотека» Московской области могут оформить кредит по ставкам от 11,75%.
4) «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» можно будет оформить от 12,25% годовых.
Ипотека - это все же не приговор. Ее можно выплатить быстрее, чем кажется. «Комсомолка» подготовила несколько дельных советов, которые помогут вам быстрее снять с себя ношу.
