Многие строительные фирмы предлагают в осенне-зимнее время построить дачу с большой скидкой. Хочется, конечно, сэкономить, но и не быть обманутым. В чём может прятаться подвох?
Отвечает Алан Шавлохов, адвокат:
— Подвох может таиться в следующем: мало кто из заказчиков готов в холодное время года торчать на дачном участке и проверять, как идут работы, как расходуется строительный материал. Недобросовестные фирмы пользуются этим и строят тяп-ляп, не желая потом переделывать. Чтобы не быть обманутым, приготовьтесь контролировать весь процесс. Для этого разбейте строительство на этапы: проект, фундамент, возведение стен или подготовка сруба, крыша, коммуникации, отделочные работы. Подпишите договор, в котором будет оговорено, что каждый этап будет оплачен полностью только после вашей приёмки. И никаких предоплат! Без письменного договора со строителями вы не сможете в случае проблем обратиться ни в суд, ни в правоохранительные органы. Чтобы оценить качество выполненных работ, хорошо бы иметь приглашённого специалиста со стороны. Или самому почитать литературу, рассказывающую о правильной технологии возведения дома. Горожанам, увы, часто невдомёк, что сруб дома должен возводиться из материала, который сушился несколько месяцев, что печь нельзя сложить по правильной технологии за один-два дня, что при низкой температуре воздуха вообще нельзя заливать фундамент.
