В Верховном суде указали на необходимость возмещать убытки за некачественные услуги ЖКХ

В спорах жильцов с управляющими компаниями из-за некачественных коммунальных услуг именно УК несут обязанность полного возмещения убытков и компенсации морального вреда. Об этом заявил председатель Верховного суда Игорь Краснов на совещании судей судов общей юрисдикции, арбитражных и военных судов в четверг, 19 февраля 2026 года. Информацию пресс-служба Кремля.

Краснов назвал такие разбирательства вопросом "серьезного общественного резонанса". Отдельно он выделил ситуацию жильцов аварийных и неблагоустроенных домов, которые, по его словам, порой живут "в нечеловеческих условиях".

"Судам следует иметь в виду, что в таких случаях именно указанные компании несут обязанность полного возмещения убытков и компенсации морального вреда по требованию лиц, чьи права были нарушены", – подчеркнул Краснов.

Заявление вписывается в последовательное ужесточение ответственности в сфере ЖКХ. В мае 2024 года президент подписал закон, поднявший максимальный штраф для ресурсоснабжающих организаций за некачественные услуги с 10 тысяч до 100 тысяч рублей.

Для жильцов позиция Верховного суда означает конкретное практическое следствие: нижестоящие суды, получив такой сигнал сверху, с меньшей вероятностью будут занижать компенсации или отказывать в возмещении морального вреда. Для управляющих компаний – рост финансовых рисков в случае любых претензий к качеству услуг, что теоретически должно стимулировать их работать лучше, а не судиться с жильцами в расчете на лояльность суда.

Ранее сообщалось, что управляющие компании в России с первого квартала 2026 года будут о своей деятельности в Государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ по единой форме.