Бабуля устроила «ремонт мести»: трешка, суд и проданная жизнь

История из Омска — как маленький учебник по тому, как не надо переживать продажу квартиры и старость одновременно. Есть трешка за 6 миллионов, есть молодая пара, которая мечтала въехать и жить счастливо, и есть бабуля, которая продала эту самую трешку и решила, что расставаться с ней «по-настоящему» вовсе не обязательно.

Пенсионерка продала квартиру еще в прошлом году, принесла справку от психиатра — мол, с головой все в порядке, дееспособна, отдаёт себе отчет. Рассказала трогательную историю: переезжает к племяннице, все под контролем, не волнуйтесь, молодые люди, живите да радуйтесь. А потом началась классика жанра.

Как трешка превратилась в поле боя

После сделки бабуля почему-то совсем не торопилась съезжать. Переезд из разряда «вот-вот» плавно перетек в «ну подождите еще немного», а параллельно она подала в суд, пытаясь признать сделку недействительной.

Схема очень похожа на то, что в народе уже называют «схемой Долиной»: сначала человек добровольно продает жилье, а потом пытается откатить всё назад через суд, ссылаясь на давление, недееспособность, обман, плохое понимание условий и так далее. Здесь, правда, был нюанс — бабуля заранее принесла справку от психиатра, что усложняло аргументы о «неосознанности» сделки.

Суд, посмотрев на документы и обстоятельства, встал на сторону покупателей. То есть официально — квартира больше не ее, деньги она получила, история закончена. На бумаге.

День переезда: «не будет вам спокойной жизни»

Вот тут и начался самый интересный (и для молодой семьи — самый болезненный) этап. В день, когда все-таки нужно было съехать и передать жилье в нормальном состоянии, бабуля включила режим «если квартира не моя, то ничья».

По описанию, она:

• вырвала вентиляцию,

• разбила плитку,
• содрала обои,

• пробила дыры в полу,
  и при этом громко обещала, что «не даст спокойной жизни» молодой семье.

То есть человек, который ещё вчера был продавцом недвижимости, сегодня по сути превращается в бытового вандала с эмоциональным бонусом. Юридически сделка состоялась, фактически новым владельцам досталась не трешка, а квест «отремонтируй руины за свой счет».

Почему такие истории так раздражают

С одной стороны, старость — штука тяжелая. Человек прожил годы в этих стенах, каждый угол привычен, каждый шкаф — как часть биографии. Продать такую квартиру — это не только про деньги, но и про ощущение «я сдаю свою старую жизнь в архив».

С другой стороны, здесь есть несколько жестких фактов:

• сделка добровольная, с нормальными документами;
• справка от психиатра есть, значит, сама настаивала на формуле «я в порядке и понимаю, что делаю»;
• суд уже поставил точку не в ее пользу, то есть система формально признала сделку законной.

И вот на этом фоне устраивать погром в чужой (но когда-то своей) квартире — это не про «правду и справедливость», а про «если не по-моему, я всё сломаю». Это очень по-человечески понятно, но по отношению к покупателям — максимально несправедливо.

Молодая семья как побочный эффект чьей-то драмы

Самое обидное в таких историях — молодая пара, которая просто хотела купить нормальное жилье. Они:

• нашли вариант,
• заплатили реальные деньги,
• прошли все круги бюрократического ада,
• выдержали суд, в котором их права признали законными,
  а в итоге получили квартиру в состоянии «после эмоционального урагана».

Для них это чистый минус: ремонт, нервы, затраты, ощущение, что ты в чужой семейной драме оказался крайним, хотя только принес деньги и подписал договор.

Что с этим делать всем остальным

Такие истории — это, к сожалению, не просто городские байки, а сигнал для всех, кто покупает жилье «с рук», особенно у пожилых людей:

• максимально внимательно оформлять документы;
• фиксировать состояние квартиры при передаче (фото, видео, акты);
• не стесняться в договоре подробно прописывать порядок освобождения жилья и ответственность за повреждения;
• морально быть готовым к тому, что «юридически всё чисто» не всегда означает «человечески всё спокойно».

В идеальном мире такие ситуации решались бы перезвоном риелтора и тактичным переездом. В реальном мире бабуля в Омске вырывает вентиляцию и орет, что «спокойной жизни» не будет. И вот с этим реальным миром и приходится жить, ремонтировать и продолжать верить, что следующая сделка все-таки пройдет без перфоратора в полу.

Друзья, очень нужна Ваша помощь!

Напоминаю, что сейчас идет сбор для наших связистов, воюющих на участке Сватово - Кременная.

Им крайне необходимо оборудование и даже 100 рублей будут в помощь ребятам. С мира по нитке - сделают нашу победу и сохранит жизнь братьям, мужьям и отцам. Отчет по закупке и доставке обязательно будет!