В 2024 году в Молдове был бум выдачи ипотечных кредитов: +143%

Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) увеличился на 25,6%, то есть в 5,6 раза быстрее, чем в 2023 году, достигнув уровня 178,8% — самого высокого за всю историю наблюдений, сообщает bani.md 

Подорожание поддерживалось как первичным рынком, где RPPI вырос примерно на 19,4%, так и вторичным рынком, где рост составил 28,2% по сравнению с концом предыдущего года.

Сильный спрос и далее подпитывается ипотечным кредитованием. В 2024 году были выданы новые кредиты на общую сумму 8,1 млрд леев — на 143% больше, чем в 2023 году, а IV квартал показал наибольший объём ипотечных кредитов за весь год. Сниженные базовые ставки, доверие потребителей и государственные программы поддержки покупки первого жилья заметно стимулировали оформление займов. В результате доля кредитов, выданных физическим лицам, в ВВП достигла рекордного уровня.

Давление на цены на новое жилье остаётся высоким, а рынок недвижимости продолжает быть одним из самых динамичных секторов национальной экономики.