В России могут ввести ввести стандарты обслуживания разных многоквартирных домов

Минстрой России разработал законопроект, предполагающий дифференцированный подход к управлению многоквартирными домами (МКД). Документ на портале проектов нормативных правовых актов. В случае принятия федеральный закон вступит в силу с 1 января 2028 года.

Согласно пояснительной записке, инициатива предусматривает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ, в том числе дополнение пункта 11 части 1 статьи 12 словами "стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами".

Ожидается, что нововведение позволит учитывать техническое состояние домов при установлении требований к их эксплуатации. Эксперты подчеркивают, что предлагаемые изменения направлены на создание гибкой системы деятельности управляющих компаний. Предложения относят к федеральным полномочиям не только правила и нормы техэксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, но и стандарты управления, ТАСС в пятницу, 6 июня 2025 года.

В настоящее время в жилищной сфере действует единый перечень обязательных работ по содержанию МКД. Это создает сложности в применении единой модели – часть мероприятий технически нереализуема из-за недостаточности собираемых с жильцов средств или предаварийного состояния дома. Кроме того, часть домов повышенной комфортности проживания получает аналогичный набор жилищных услуг, а развитие дополнительных сервисов не предусмотрено жилищным кодексом.

Как считают специалисты, введение стандартов управления позволит адаптировать рынок жилищных услуг под современные условия и сделать его более клиентоориентированным.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ также многоквартирных домов в зависимости от их оснащения и конструкции. Подробности ранее раскрыл глава ведомства Алексей Ересько.