С 1 февраля 2025 года произойдет индексация материнского капитала, которая составит 7,3%. Размер увеличится до 676,3 тыс. рублей на первого ребенка. За второго ребенка семья получит 217,4 тыс. рублей или до 893,8 тыс. рублей, если ранее не получила выплату на первенца.
В 2026 году размер маткапитала на первого ребенка увеличится на 4,5% и достигнет 706,8 тыс. рублей, а в 2027 году — на 4%, что составит 735,1 тыс. рублей. Для второго ребенка в 2026 году сумма вырастет до 934 тыс. рублей (если за первого выплаты не было), а в 2027 году — до 971,4 тыс. рублей.
С 2025 года право на получение материнского капитала в России имеют следующие категории граждан:
- женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка после 1 января 2020 года;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка, при условии, что решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
- мужчины, являющиеся единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2020 года;
- мужчина также имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал по причинам, таким как смерть, лишение родительских прав, совершение умышленного преступления против ребенка или отмена усыновления;
- право на маткапитал имеют несовершеннолетние дети или студенты дневной формы обучения до 23 лет, если у матери или отца прекратилось право на маткапитал;
- с 1 января 2024 года введено новое условие: на материнский капитал могут рассчитывать только те лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребенка. Также ребенок должен быть гражданином России по рождению. Однако для жителей новых регионов предусмотрены исключения, позволяющие получать материнский капитал независимо от сроков получения российского гражданства.
Материнский капитал остается важным инструментом для улучшения жилищных условий россиян. В 2025 году с его помощью можно будет покупать квартиры или дома как за наличные, так и в ипотеку. Часто сертификат используется для погашения основного долга по жилищному кредиту или первоначального взноса. Это помогает снизить финансовую нагрузку на семью и ускорить процесс приобретения собственного жилья.
С 2020 года расширились возможности использования маткапитала: теперь его можно направлять не только на строительство дома на участке для ИЖС, но и на садовом участке. Это дает возможность семьям построить или реконструировать дом в более комфортных для себя условиях. Также возможно использование средств на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию жилого дома.
Не все операции с недвижимостью можно финансировать с помощью материнского капитала. Например, покупка земельных участков или апартаментов не поддерживается данным сертификатом. Также на текущий момент нельзя использовать средства на ремонт жилья, хотя этот вопрос активно обсуждается на государственном уровне. Возможно, в ближайшем будущем политика использования материнского капитала претерпит изменения в сторону расширения возможностей его применения.
При использовании материнского капитала на покупку жилья важно учитывать, что дети должны быть наделены долями в приобретаемой недвижимости. Это обязательное условие, которое направлено на защиту интересов несовершеннолетних. Это необходимо для того, чтобы при продаже такой недвижимости дети получили соответствующие доли в новом жилье. Операции требуют одобрения органов опеки и попечительства, а также Соцфонда, что может усложнить процесс продажи.
В случае необходимости продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, до оформления собственности на детей, возникают дополнительные сложности. Права требования на квартиру могут быть переуступлены, но это также требует согласования с соответствующими органами. Если же сделка будет расторгнута, то средства вернутся в Соцфонд.
