Современные мегаполисы стремятся к созданию комфортной и экологичной городской среды. В Краснодаре этот вопрос особенно актуален. Город, известный своими жаркими летними днями, нуждается в увеличении количества зелёных зон для обеспечения комфортной жизни и отдыха.
Отметим, что проблема недостатка озеленённых территорий остро стояла перед Краснодаром последние 20 лет. В 2019 году общая площадь зелёных зон общего пользования составляла всего 382 гектара, что обеспечивало 2,7 кв. м на человека при установленной норме 16 кв. м. В городе обозначены 119 зон озеленения, но этого недостаточно.
Урбанист Мирослав Гриценко подчёркивает, что связь с природой необходима человеку для сохранения здоровья и эмоционального благополучия. Он отмечает, что парки и скверы создают приятный климат в городе, снижая температуру в летнюю жару. Кроме того, деревья и кустарники поглощают углекислый газ, выделяют кислород, фильтруют вредные вещества и уменьшают шумовое загрязнение.
Строительные компании Краснодара все чаще внедряют концепцию озеленённых жилых комплексов. Организации создают комфортные кварталы с бульварами и скверами, а покупатели всё чаще отдают предпочтение проектам, в которых зелёные зоны играют важную роль.
По данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, в 85% проектов ЖК предусмотрены парки или скверы. Бульвары чаще всего проходят через весь микрорайон, соединяя дворы и общественные пространства. Они становятся местом для прогулок, занятий спортом и отдыха. К примеру, в микрорайоне DOGMA PARK разместят парк площадью 7,3 гектара с 600 деревьями и более 4 тысячами кустарников.
Урбанист Гриценко подчёркивает, что наличие парка рядом с домом может увеличить стоимость недвижимости на 10–50%. Однако риелтор Ирина Дробот заявляет, что для большинства покупателей первостепенное значение имеют расположение и стоимость жилья, тогда как зелёные зоны более важны в сегментах бизнес- и премиум-класса.
Краснодар уже обладает успешными примерами зелёных микрорайонов. Среди них «Немецкая деревня» с собственным парком и ЖК «Ежи».
Подробнее читайте у наших коллег в «Югополис».
