Добавить новость

МВД выясняет обстоятельства конфликта межу учителем и школьником в Подмосковье

Шесть ДТП с участием 13 авто произошли в Москве на трассе М-4 «Дон»

Овчинский: Полностью расселили 22 дома по программе реновации в Троицком округе

Эксперт Холод рассказал, почему в России дорогая колбаса





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Донстрой» рассказал о тенденциях рынка недвижимости на форуме «КоммерсантЪ»

Руководитель Департамента продаж «Донстрой» Анна Коробкова выступила в качестве эксперта на конференции «Недвижимость. Итоги года», организатором которой выступил ИД «КоммерсантЪ».

Она рассказала об основных тенденциях и трендах рынка недвижимости и сложностях, с которыми столкнулись девелоперы в 2024 году. По ее словам, новые реалии текущего года, такие как высокая ключевая ставка, сокращение льготных программ ипотеки и высокий уровень неопределенности у покупателей жилья, изменили рынок недвижимости. Однако, несмотря на эти факторы и снижение продаж в массовом сегменте как наиболее зависящим от ипотеки, емкость рынка старой Москвы превысила значения рекордного 2021 года и практически сравнялась с 2023-м. Существенный рост продемонстрировали премиальный и элитный сегменты недвижимости.

«Основным инструментом продаж в 2025 году, так же, как и в 2024-м, останется ипотечное кредитование, несмотря на набирающий обороты тренд на использование рассрочки. С нашей точки зрения, рассрочка — не очень выгодная перспектива для продаж, она несет огромное количество скрытых рисков, пользоваться ею нужно очень аккуратно. Рассрочка для девелопера чревата нехваткой денежных средств для продолжения строительства, отсюда — увеличение сроков реализации, снижение качества и невыполнение обязательств», — подчеркнула Анна Коробкова.

Она отметила, что девелоперы не должны поддаваться эмоциям, чтобы выдавать качественный продукт. Оставаться конкурентоспособными в этот период девелоперам позволят такие преимущества, как сервис, репутация, имидж, высокий индекс лояльности и удовлетворенности покупателей.

По словам спикера, высокая ключевая ставка оказывает влияние не только на покупателя, но и на девелопера. Этот фактор влияет на удорожание кредитов и проектного финансирования, что сказывается на стоимости конечного продукта. Также для девелоперов при такой ставке появляется новый конкурент — банки. Идет борьба за покупателя, который присматривается в качестве инвестиций к депозитам.

«Тем не менее, несмотря на прогнозы многих экспертов о снижении объема продаж недвижимости, мы ожидаем увидеть в следующем году показатели не ниже 2021 года. Одним из драйверов рынка в этом году стали старты продаж новых проектов. Ожидаем продолжение этой тенденции и в следующем. В частности, «Донстрой» планирует представить новые проекты и очереди строительства в четырех районах Москвы», — отметила Анна.

«Недвижимость. Итоги года» — ежегодное крупнейшее мероприятие для рынка недвижимости от Kommersant events. В мероприятии принимают участие ведущие консультанты, девелоперы, а также эксперты в проектировании, строительстве и управлении.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Арабские лидеры обеспокоены после ухода Асада: угроза стабильности нарастает

Златой Венец: как в Симбирске появились масоны

Подмосковная лыжница стала победителем всероссийского турнира

На новогодних каникулах россиян отправятся в путешествия по Африке и Азии

Музыкальные новости

В Грозном военнослужащие Росгвардии провели мероприятия ко Дню Конституции России

Концерт «Времена года» Антонио Вивальди прозвучит в Эрмитаже

Апелляционный суд Москвы признал виновность Ивлеевой в дискредитации ВС РФ

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Новости России

Златой Венец: как в Симбирске появились масоны

Арабские лидеры обеспокоены после ухода Асада: угроза стабильности нарастает

На новогодних каникулах россиян отправятся в путешествия по Африке и Азии

Четыре чашки в день продлевают жизнь? Как кофе влияет на здоровье человека

Экология в России и мире

Как отрастить крепкие, здоровые и красивые ногти в домашних условиях: 10 элементарных действий

Топ–10 лучших свечей от молочницы

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Жиросжигающие цитрусы: как похудеть с пользой рассказал гастроэнтеролог Садыков

Спорт в России и мире

Соболенко выиграла награду WTA за продвижение женского тенниса

Арина Соболенко получила награду WTA за преданность делу и продвижение женского тенниса

Теннисистка года в России — Дарья Касаткина! Итоговый рейтинг «Чемпионата» — 2024

Касаткина, Шнайдер и Мирра Андреева выступят турнире WTA-500 в Аделаиде

Moscow.media

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Гортранс Екатеринбурга внезапно передумал набирать кондукторов через госзакупки

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Четыре чашки в день продлевают жизнь? Как кофе влияет на здоровье человека

Reuters: Асад перед свержением был разгневан из-за влияния Турции

В Москве растет популярность услуг по шрамированию

РЕН ТВ: ребенка в Новой Москве насмерть сбила многодетная мать