Приобрести жилой дом, его часть или таунхаус на маткапитал можно будет только по решению комиссии, которая оценит пригодность недвижимости для проживания. Такой закон во втором и третьем чтениях приняли депутаты Госдумы на пленарном заседании 12 декабря.
Материнский капитал можно потратить на покупку или строительство жилья, получение образования или ежемесячной выплаты на ребенка до достижения им возраста трех лет, социальную адаптацию детей-инвалидов, а также на повышение пенсии родителей.
По статистике, почти 70 процентов россиян используют эти деньги на улучшение жилищных условий. Однако нередки случаи обхода законодательства, например, когда маткапитал обналичивают или используют мошенническую схему покупки жилья, совершенно не приспособленного для проживания.
Чтобы исключить такую практику, депутаты приняли закон, защищающий интересы и имущественные права детей. Его разработали сенаторы Андрей Яцкин, Инна Святенко, Елена Перминова и депутаты Татьяна Буцкая и Светлана Разворотнева.
Документ предусматривает, что покупка жилого дома, его части, в том числе блокированной застройки, станет невозможной без документа, подтверждающего его пригодность для проживания. Более того, он должен быть выдан не ранее чем за один год до дня подачи заявления о распоряжении средствами маткапитала.
«Принятием этого законопроекта мы ставим заслон на пути недобросовестного распоряжения средствами материнского капитала», — подчеркнула председатель Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина.
Устанавливать пригодность домов для проживания будут комиссии по оценке жилых помещений. Они должны быть созданы в регионе или органе местного самоуправления, за исключением сельских поселений. Комиссии будут проверять помещения при поступлении заявления о намерении совершить сделку с использованием маткапитала и выдавать соответствующее разрешение.
Принятый депутатами закон вступит в силу 1 января 2025 года. Новый порядок не будет распространяться на тех, кто подал заявление на приобретение, строительство или реконструкцию жилья до этой даты.
