Выдачи ипотеки в России рухнули на 60%
По итогам октября выдачи ипотеки рухнули на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба банка ВТБ.
«По оценке ВТБ, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 миллиардов рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года. В целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 триллиона рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года», — заявили в ВТБ.
Как отмечается, на фоне высоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года снижается, подчеркивает пресс-служба.
При этом, средний чек ипотеки в целом на рынке также продолжает сокращаться: по итогам октября - 4,4 миллиона рублей, почти на 440 тысяч меньше, чем в начале года.
Самый большой размер кредита ожидаемо фиксируется в рамках льготной ипотеки. Например, в структуре выдач ВТБ по итогам октября он достиг 6,3 миллиона рублей против 3,7 миллиона рублей по стандартным продуктам.
Срок, на который россияне оформляют ипотеку, в этом году, как указывает банк, показывает разнонаправленную динамику. С учетом цен на новостройки дольше всего заемщики планируют платить по льготным программам. Клиенты ВТБ в октябре по госпрограммам заключали договоры в среднем на 27,4 года, а по базовым продуктам – на 23,4 года.
По данным ВТБ, сегодня типичные ипотечные заемщики – это клиенты в возрасте 39 лет, более половины из них состоят в браке, а около 40% имеют детей. Средняя площадь приобретаемой квартиры составляет 46,1 квадратных метров.