Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировало предложения квартир и апартаментов в Сочи с арендной платой выше 100 тысяч рублей в месяц.
В отчёте эксперты выделяют основные тренды: трёхкомнатные квартиры преобладают, чаще всего с наземной парковкой, и доступны варианты с высокими потолками и престижными видами на море. Эксклюзивные предложения выделяются уникальными планировками, высокими потолками и редкими удобствами, такими как SPA-зоны и автономное отопление.
Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» провели анализ предложений квартир и апартаментов на рынке долгосрочной аренды в Сочи с арендной ставкой выше 100 тысяч рублей в месяц. Данные показали, что спрос на жильё такого класса продолжает расти, и потенциальные арендаторы ищут не только комфорт, но и эксклюзивные условия проживания.
По данным исследования, более половины предложений в этом сегменте рынка составляют трёхкомнатные квартиры. Именно они преобладают среди объектов с арендной платой выше 100 тысяч рублей в месяц. Чаще всего это квартиры, оборудованные наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Средняя площадь объектов составляет около 60 квадратных метров, что делает их достаточно просторными для комфортного проживания.
Особо стоит отметить наличие высоких потолков. В среднем их высота варьируется от 2.9 до 5 метров, однако в большинстве случаев встречаются квартиры с высотой потолков 3-3.1 метра, что создаёт ощущение дополнительного простора. Высота потолков 5 метров является редкостью и подчёркивает эксклюзивность объекта. Также популярными являются квартиры с несколькими лифтами, в том числе с грузовыми — это удобство высоко ценится в элитных домах.
На рынке также присутствуют уникальные предложения. Например, квартиры с четырьмя изолированными комнатами — редкость, которая привлекает внимание арендаторов, ищущих более приватное пространство. Уникальные планировки, такие как апартаменты с собственным двором и SPA-зоной, включающей турецкий хамам и бассейн, становятся ещё одной привлекательной особенностью для тех, кто хочет получить максимальный комфорт.
Арендодатели всё чаще готовы идти навстречу семьям с детьми. При этом возможность проживания с животными до сих пор остаётся под вопросом. Большинство владельцев недвижимости проявляют осторожность в этом вопросе, и разрешение на содержание животных зависит от состояния и особенностей конкретного объекта.
Значительную роль в выборе арендных объектов играют видовые характеристики. Квартиры с панорамными видами на море или город часто упоминаются в описаниях и оказываются решающим фактором для арендаторов, готовых платить за аренду жилья более 100 тысяч рублей в месяц.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», отмечает: «Сочи продолжает привлекать внимание арендаторов, ищущих не просто жильё, а высококлассные условия для долгосрочного проживания. Наш анализ показывает, что спрос на элитные квартиры с уникальными характеристиками, такими как высокие потолки, панорамные виды и эксклюзивные планировки, растёт, и это направление продолжит развиваться в ближайшие годы».
Рынок аренды элитного жилья в Сочи демонстрирует устойчивый рост. Предложение активно адаптируется под запросы потенциальных арендаторов, предлагая широкий выбор комфортного и уникального жилья, которое отвечает их ожиданиям и требованиям.
