Добавить новость

Народный календарь. Как начинали готовиться к Рождеству на Прокопьев день, 3 января

Невероятный Лифинцев, феерический Бобровский и непобедимый Бетербиев: лучшие спортсмены России 2024 года

Нарколог Холдин призвал в новогоднюю ночь налегать на еду, а не на алкоголь

Шрам на сердце: дочь Заворотнюк откровенно высказалась о смерти матери



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Метриум» и «Аеон Девелопмент»: Больше всего новостроек бизнес-класса реализуется в ЮАО (22%)

По данным экспертов компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент», максимальная доля предложения в новостройках бизнес-класса реализуется в Южном административном округе – 22% от общего объема предложения квартир этого сегмента. Таким образом, почти каждая пятая квартира в новостройках бизнес-класса Москвы предлагается в ЮАО. В августе 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы застройщики предложили покупателям 22 тыс. квартир и апартаментов. Максимальная доля предложения пришлась на Южный административный округ, где экспонировалось около 5 тыс. объектов, что составило 22% от общего объема предложения в бизнес-классе. Таким образом, ЮАО уверенно лидирует среди всех округов города. При этом спрос за январь-июль на новостройки в ЮАО по договорам долевого участия составляет 25% от общего числа продаж в сегменте в Москве. Таким, образом доля спроса в округе превосходит долю предложения (22%), что может указывать на повышенную востребованность новостроек бизнес-класса в ЮАО. На втором месте находится Западный административный округ с 16% рынка и 3,5 тыс. предложений бизнес-класса. Северо-Западный округ занимает третье место с 15% рынка и 3,4 тыс. квартир. Минимальный объем предложения в бизнес-классе в Восточном административном округе — всего 600 квартир, что составляет 3% рынка. По темпам прироста предложений за год лидером стал Восточный административный округ, где количество жилья бизнес-класса увеличилось вдвое (0,6 тыс. помещений). Центральный округ показал рост на 35% (1 тыс.), а Юго-Западный округ — на 31% (2,2 тыс.). При этом в Юго-Восточном округе предложение бизнес-класса сократилось на 20% (1,2 тыс.), в ЮАО — на 3% (4,9 тыс.), что обусловлено вымыванием вследствие повышенного спроса в локации. В Северо-Западном округе прирост составил всего 4% (3,4 тыс.). ЮАО также входит в тройку округов-лидеров по росту цен на новостройки бизнес-класса. Максимальный прирост цен зафиксирован в Северном округе, где стоимость квадратного метра выросла на 22% до 479 тыс. рублей. В ЮАО квадратный метр подорожал на 16% до 490 тыс. рублей. Юго-Западный округ замыкает тройку, с ростом цен на 15% и средней стоимостью квадратного метра в 494 тыс. рублей. «Южный административный округ Москвы динамично развивается, – отмечает Дмитрий Старостин, управляющий партнер компании «Аеон Девелопмент» (девелопер городского квартала «Ривер Парк Коломенское» совместно с «Ферро-Строй»). – Здесь активно растет объем развлекательной, социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры, что привлекает все больше внимания покупателей. В округе реализуются крупнейшие проекты комплексного развития территорий, а протяженные берега Москвы-реки активно благоустраиваются: появляются набережные, например в “Ривер Парк Коломенское”, парки, развлекательные комплексы и пляжи. Округ становится престижным рекреационным центром столицы, что делает его лидером по объему предложений новостроек бизнес-класса. В будущем здесь будут появляться новые масштабные проекты, что обеспечит округу лидерские позиции на долгие годы». «Активное развитие Южного административного округа привлекает внимание инвесторов, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В округе за последние годы появились крупные развлекательные комплексы, такие как “Остров Мечты”. Открываются новые станции метро, расширяется речная инфраструктура, связанная с побережьем Москвы-реки. Дополнительным стимулом для развития станет реконструкция Южного порта, который, хотя и расположен в Юго-Восточном округе, будет тесно связан с ЮАО. Вся эта зона вдоль южного течения Москвы-реки фактически превратится во второй центр».
«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. «Метриум» – лидер продаж на рынке новостроек. Портфель насчитывает 170 проектов общей площадью 7,8 млн кв. м. За 11 лет деятельности компании с 2012 года брокерами продано 2,5 млн кв. м жилья, почти 50 тысяч клиентов стали обладателями квартир и апартаментов. «Метриум» – один из ведущих консультантов в сегменте жилой недвижимости. Эксперты компании ежегодно выполняют порядка 50 уникальных исследований, включая разработку концепций проектов. Уникальный опыт позволяет «Метриум» успешно работать с супер-крупными проектами развития территорий до 500 га. Проекты по концепциям, разработанным специалистами «Метриум», построены не только в Московском регионе, их география охватывает всю страну – от Владивостока до Санкт-Петербурга. Компания «Метриум» стала «Лучшим консультантом года» в жилой недвижимости (2019, 2021 гг.) и «Лучшим агентством года» на первичном рынке (2023 г.) по версии премии ProEstate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2021, 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости». В 2023 году – лучшим брокером жилой недвижимости по версии федеральной премии «RЕПУТАЦИЯ».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Рустем Усманов: Ожидаем рекордного показателя по газопотреблению в Татарстане за 2024 год

Традиции, обряды и запреты в народый праздник 31 декабря 2024 года

Актера Яничева задержали с запрещенными веществами на Покровке

РЕН ТВ: актера Алексея Яничева задержали с наркотиками в Москве

Музыкальные новости

Дворкович высказался о скандале с Карлсеном на ЧМ по рапиду

Фестиваль «Большая сцена» подводит итоги

Актриса Ника Здорик: Мне нравятся яркие, харизматичные люди

Тренер Дроздов: "Краснодар" нацелен выиграть РПЛ

Новости России

Мезенцев и Кочанова обсудили проекты к 80-летию победы в ВОВ

В Грузии запатентовали местного Деда Мороза как интеллектуальную собственность

Невероятный Лифинцев, феерический Бобровский и непобедимый Бетербиев: лучшие спортсмены России 2024 года

Шрам на сердце: дочь Заворотнюк откровенно высказалась о смерти матери

Экология в России и мире

Рождественское путешествие

Продать стихи. Как продать стихи. Продать стихи собственного сочинения.

Врач Михаил Кутушов рассказал, как избежать проблем с перееданием в Новый год

Что такое паводок, причины возникновения и чем он опасен

Спорт в России и мире

Арина Соболенко рассказала о своем отношении к разговорам за спиной

Стала известна сетка турнира ATP-250 в Брисбене, где сыграют Новак Джокович и Ник Кирьос

ATP опубликовала окончательный рейтинг теннисистов по призовым, заработанным в 2024 году

Автор громкой сенсации Казахстана сделал заявление и восхитился Еленой Рыбакиной

Moscow.media

Выгодные Новогодние праздники с BelkaCar

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Свыше 110 уроков пенсионной грамотности провели сотрудники Отделения СФР по Москве и Московской области

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Дайджест новостей «Грузовичкоф» за декабрь











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Четыре человека пострадали в результате ДТП на западе Москвы

Президент РФ обязал нелегальных мигрантов покинуть страну или урегулировать свой статус до 30 апреля

Задержанному с наркотиками актеру Яничеву грозит до 8 лет лишения свободы

В Москве был задержан и отпущен экс-министр обороны Армении Аршак Карапетян