С начала года стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Сочи выросла на 22%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу инвестиционно-строительного холдинга AVA.
«На текущий момент средняя стоимость жилья на вторичном рынке Сочи оценивается в размере 330 тыс. рублей/кв. м. На начало года цена реализации была 270,5 тыс. рублей/кв. м. Таким образом, рост стоимости составил около 22%. Ключевым фактором роста цены на вторичную недвижимость является увеличение уровня спроса и ограниченный земельный банк в Сочи», — заявили в AVA.
В качестве дополнительного фактора, оказывающего влияние на рост стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Сочи, эксперты отмечают снижение количества новых проектов, что повышает привлекательность уже имеющихся комплексов.
По прогнозам аналитиков, на рынок вторичной недвижимости Сочи в большей степени повлияет ожидаемое повышение ключевой ставки Центробанка РФ.
Так, во втором полугодии увеличится доля сделок на вторичном рынке, однако ажиотажный рост цен в этом сегменте не ожидается.
«При этом разница между ценами на новостройки и «вторичку» будет уменьшаться как за счет снижения стоимости первичной недвижимости, так и постепенного роста цен на вторичное жилье», — отметили в AVA.
