В интервью радио Sputnik президент Региональной ассоциации оценщиков (СРО РАО) Кирилл Кулаков высказал свое мнение о ситуации на первичном и вторичном рынке недвижимости в России.
По его словам, «себестоимость квадратного метра объективно выросла во всех регионах», наибольший рост показали цены на однокомнатные квартиры, вторичный рынок за год подорожал на 8,6%, соответственно снижение цен может быть только за счет снижения маржинальности девелопера.
«Себестоимость квадратного метра объективно выросла во всех регионах. Снижение цен может происходить только за счет снижения маржинальности девелопера. Поэтому рассчитывать на беспрецедентный обвал цен на новостройки не стоит. <...> », – заявил Кирилл Кулаков.
Специалист считает, что лучшими для покупки жилья с точки зрения выгодных предложений от застройщиков являются летние месяцы и периоды праздников, например, январь.
Он рекомендует будущим новоселам держать деньги на депозите и постоянно отслеживать сообщения о скидках и акциях на сайтах застройщиков, так как «отслеживая акции, покупатель может сэкономить от 5% до 15% стоимости жилья».
