Уже в октября будет установлен новый рекорд по выдачам ипотеки в России. Напомним, что действующий рекорд составляет 5,7 триллиона рублей и установлен в 2021 году. Об этом сообщат РИА Новости со ссылкой на мнения экспертов.
«Благодаря очень удачному третьему кварталу действующий рекорд выдачи ипотеки (5,7 триллиона) будет обновлен уже по итогам 10 месяцев, а за 2023 год объем выдачи может превысить 6,5 триллиона рублей», — заявил заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Однако, в четвертом квартале, по прогнозам НКР, рынок ипотеки ждет заметное охлаждение как раз из-за досрочной реализации части спроса и рекордных объемов выдачи в третьем квартале.
«В ноябре-декабре ипотечные выдачи могут упасть на 25-30% относительно характерного для завершившейся части 2023 года среднемесячного уровня. С октября заработали достаточно консервативно повышенные надбавки к риск-весам ипотечных кредитов с неоптимальными параметрами, что и станет одной из основных причин торможения выдач», — полагает управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.
