Российские застройщики начинают задерживать строительство офисов, а уже возводимые бизнес-центры начинают переделывать в апартаменты. Об этом сообщает издание Финмаркет.
Как отмечают эксперты, это связано с упавшим спросом на офисные помещения.
Отметим, что минимальный спрос на офисные помещения ещё поддерживается за счет государственных структур, а также компаний, которые изменили форму собственности с зарубежной на российскую. Участники рынка возлагают надежды на страны Азии, откуда может прийти бизнес и оживить заполняемость офисных помещений. Вместе с восточными партнерами нишу также могут занять образовательные и исследовательские проекты при условии предоставления льгот.
На данный момент картина не так оптимистична, так как, основные арендодатеги сейчас, это представители малого бизнеса, которые арендуют небольшие офисы до 150 квадратных метров. Нынешние замороженные проекты будут постепенно восстанавливать к 2025 году, когда ожидают возобновления спроса. А вот остальные проекты перейдут под апартаменты, так как застройщикам средства нужны здесь и сейчас.
