Проблемы дольщиков, вложившихся в жилье, в России начинают решать, но те, кто потратился на приобретение нежилой недвижимости, в случае банкротства застройщика не смогут признать за собой право собственности. Законопроект, призванный защитить права таких людей, внесен в Госдуму, сообщает пресс-служба руководителя фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергея Миронова.
Как пояснил депутат, речь идет о людях, которые вложились в покупку машино-места или коммерческой недвижимости для открытия магазинов на первых этажах жилых домов.
«При процедуре банкротства строительной компании покупатели квартир включаются в третью очередь реестра кредиторов, то есть в очередь участников долевого строительства, и они в приоритете. При этом юридические лица и граждане, которые купили нежилые помещения, участниками долевого строительства по закону не признаются. Они могут попасть только в четвертую очередь. В этот список стекаются все кредиторы строительной компании, и вероятность того, что они смогут что-то вернуть, часто равна нулю», — подчеркнул Миронов.
В законопроекте предлагается учитывать покупателей нежилой недвижимости площадью более 7 квадратных метров в третьей очереди кредиторов. «В случае принятия законопроекта эти люди смогут гарантированно получить приобретенную недвижимость наравне с покупателями квартир», — цитирует Миронова пресс-служба.
В конце апреля Минстрой предложил выдавать сертификаты обманутым дольщикам на приобретение жилых или нежилых помещений и машино-мест. Согласно проекту ведомства, такие сертификаты можно будет получить после подачи электронного заявления через МФЦ. Номинал сертификата будет равен размеру возмещения, которое полагается участникам строительства в случае банкротства застройщика. Предполагается, что срок действия документа составит 3 года, а обратиться за ним можно будет только один раз.
