Большую часть ремонтных проблем мы создаём сами, когда бросаемся реконструировать дом без подготовки. Что сделать ещё до ремонта, чтобы потом не переделывать? Ведь ремонт начинается не с выноса мебели и не с отскребания обоев. Как только в голову пришла мысль, что пора ремонтировать, вы в игре. Теперь важно не испортить результат до того, как вы отправитесь в строительный магазин.
Определите, что вы хотите увидеть в конце. Почему на картинках из журналов гармоничные интерьеры, а среднестатистическая квартира выглядит совсем не так? Потому что на картинках стиль продуман до мелочей, каждая деталь работает на общую идею. Если начинать ремонт без идеи, то на выходе появится квартира, сделанная по принципу «слепили из того, что было». Это, во-первых, некрасиво. Во-вторых, мешает покупать материалы: если не знать, чего хочется, то и выбрать это не получится. Что делать? Два варианта: потратить больше времени и всё-таки решить, к чему стремиться; обратиться к профессионалам, которые порекомендуют, что вам больше подойдёт.
Сделайте проект. Проект — это документ, в котором есть всё, что требуется ремонту. Чем подробнее сделан проект, тем лучше результат. Даже если ремонт косметический, проект всё равно нужен. В хорошем проекте есть чертежи с подробным указанием, что и где должно находиться. Он страхует от типичных ошибок: все розетки окажутся на своём месте, вы проведёте работы по порядку, а не начнёте стелить пол, не покрасив стены. Чертежи необходимы, когда вы нанимаете бригаду строителей. Всегда есть риск, что вам сдадут плохую работу, сказав, что так и надо было. Но если у вас есть документ, под которым строители подписались, вы сможете проверять ремонт и требовать точного соблюдения дизайн-проекта. Что делать? Хочется предложить вариант «всё равно сделайте сами», но так нельзя. Лучше накопите денег, воспользуйтесь типовыми готовыми проектами или закажите разработку дизайна за фиксированную сумму.
Составьте смету. Когда проект на руках, надо рассчитать, сколько стоят материалы, проехаться по магазинам и узнать их цену. Смета — это волшебная палочка любого ремонта. Со сметой на руках вы легко объясните прорабу, почему его идея докупить какой-то материал в специальном магазине не сработает. Со сметой вы будете знать, что брать здесь и сейчас, а что потерпит до следующего месяца. Обязательно учтите, что так или иначе перерасход средств будет не меньше 10%. Составлять смету очень долго, нужно выучить ассортимент строительных магазинов. Есть риск запланировать неподходящие материалы, а потом переделывать ремонт, когда стены отсыреют или пол пойдёт волнами. Что сделать? Заказать смету сразу, когда делаете проект. Хорошо ещё на этапе постановки задачи сказать дизайнерам, в какую сумму вы планируете уложиться. Если сметы нет, попросите совета у людей, которые не хотят вам ничего продать: у друзей, специалистов на форумах строителей, родственников.
Начинайте демонтаж. Если вы всё сделали правильно и у вас есть проект, смета, представление о том, какой будет квартира после ремонта, и план работ, то начинайте делать. Теперь всё получится.
