Споры вокруг реформы ЖКХ, а точнее об одном из её направлений - сборе средств в Фонд капитального ремонта, по-прежнему не утихают. Ежемесячный побор до 500 рублей с квартиры изымается, а вот куда уходят деньги и когда они заработают?
Сколько может накопить один многоквартирный жилой дом до первого ремонта? Узнать заветную цифру может каждый - достаточно воспользоваться интернет-ресурсом «Реформа ЖКХ». Там чётко прописаны по регионам адреса и даты ремонтов первой очереди, год окончания капитального ремонта и общая площадь жилого дома в квадратных метрах.
Какую сумму заплатят горожане за 28 лет, пока их дом не будет отремонтирован полностью? Жители одного многоквартирного дома средней площадью 20 тыс. кв.м. заплатят более 35 миллионов рублей. Многие уже успели подсчитать и смекнуть, что с собранных средств за капремонт их дома будут со скоростными лифтами, бронированными окнами, золотым напылением на перилах и другими предметами роскоши в ландшафте и архитектуре, поскольку считают, что капитальный ремонт дома не займет всех накопленных средств.
Специалисты считают иначе
С чем же останутся собственники спустя десятилетия, и что они рискуют потерять, уклоняясь от неуплаты новой квитанции?
«Если собственники соберутся и решат, что, да, им действительно нужны на доме золотые купола, то они вполне могут себе их позволить. Это их средства, - утверждает Олимпиада Епифанова, руководитель НО «Республиканский фонд капитального ремонта». - Единственное, если, скажем, в доме износилась система отопления и его невозможно подготовить к отопительному сезону, а люди решили выложить здание позолотой, то это будет не совсем правильно. Поэтому определенный контроль и корректировки осуществляет Госжилинспекция как надзорный орган».
Экономят и рискуют
Собственникам жилья даётся право выбора в способе накопления. Средства, закладываемые на счёт регионального оператора, хранятся в Казначействе Минфина ЧР. Субсидиарную ответственность за эти деньги несет бюджет Чувашской Республики.
Выбирая специальный счёт, собственники сами решают, в каком банке хранить накопления, берут риски на себя. «Средства могут накапливаться на специальном счёте или на счёте рекопиратора. Единственная разница между ними заключается в том, что если вы выбрали последний вариант, то деньги начинают взаимодействовать между многоквартирными жилыми домами - появляется возможность брать средства взаймы, - поясняют специалисты Республиканского фонда капитального ремонта. - Специальный счёт - это конкретный счёт накопления. Зачастую люди, выбирая специальный счёт, не рассматривают все моменты организационного характера. Поэтому во многих домах до сих пор платежи по специальным счетам очень низкие».
Кстати, злостных неплательщиков в скором времени будут ожидать строгие санкции. Порядок рядовой: штрафные пени, судебное решение, исполнительные листы, судебные приставы. Пока же, в период нововведений, было принято решение отсрочить наказания за неуплату. Однако теперь взносы за капитальный ремонт на законодательном уровне приравнены к платежам за жилищно-коммунальные услуги.
