Эксперты портала недвижимости mlsn.ru сделали анализ рынка Омска по данным первой декады апреля.
Аналитики омского портала mlsn.ru проанализировали рынок недвижимости города и выяснили, где в Омске можно купить самые дешёвые квартиры.
Оказалось, что по состоянию на первую декаду апреля в Омске на продажу выставлено более 33 тысяч квартир, средняя цена которых достигает 2,5 млн рублей. Из этого числа 18,7 тысяч квартир выставлены на продажу на вторичном рынке жилья, а оставшиеся 14,3 – на первичном рынке.
Средняя цена за квартиру в Омске составляет 2 млн 529 тысяч рублей. Больше всего квартир по цене до 1,5 млн рублей находится в Ленинском округе, в Кировском округе в основном продаются квартиры в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,5 млн рублей и более 2,5 млн рублей. Отметим, что именно на Левом берегу Омска продают треть всех выставленных на продажу квартир в городе. Второе место по этому показателю занимает Центральный округ, а третье – Советский.
В среднем минимальная цена за квадратный метр площади на первичном рынке (в 39,7 тысяч рублей) зафиксирована в Ленинском округе, минимальная цена квартир на вторичном рынке достигает 46,4 тысяч рублей и зафиксирована в Октябрьском округе Омска.
Что касается элитного жилья, то самые дорогие квартиры в Омске предсказуемо расположены в центре города: возле кинотеатра «Маяковский», ТЦ «Омский», от остановки «Турист» до «Цирка», на улице Жукова, в районе СКК имени Виктора Блинова и между остановками «Театральная площадь» и «Ул. Декабристов». Здесь средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройке достигает 49,1 тысячи рублей, а в готовом доме – 61,8 тысяч рублей.
