Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) продолжает требовать с собственника жилья долг по коррекции воды, хотя суд эту претензию управляющего отклонил, — пишет газета «СЕГОДНЯ»
Недавно в нашей газете была опубликована статья об одном судебном процессе, в ходе которого владелец квартиры в обычном многоквартирном доме смог доказать свое право не оплачивать т. н. разницу воды. Как рассказал юрист Латвийского комитета по правам человека Денис Горба, оказывавший жильцу юридическую помощь в рамках этого процесса, SIA Rīgas namu pārvaldnieks требовало от его клиента 2323 евро (долг и штрафные проценты). Дело рассматривалось в судах двух инстанций — в районном и окружном — и завершилось полной победой жильца: требование RNP о взыскании с него долга и штрафных процентов было признано необоснованным и отклонено (см. «СЕГОДНЯ» от 15 ноября, статья «Долг, которого не было». — М. Б.).
Со дня публикации прошло чуть больше двух недель. И буквально на днях мы узнали, что, несмотря на недвусмысленное решение, вынесенное латвийской Фемидой, работники RNP по–прежнему требуют с жильца круглую сумму, львиная доля которой как раз и составляет тот самый пресловутый «долг», претензия по которому была отклонена судом!
— Текст последнего решения (окружного суда. — М. Б. ) был оглашен 2 октября, — рассказал газете «СЕГОДНЯ» Денис Горба. — В решении было два пункта: первый — отклонить требование RNP (истца) об уплате долга, второй — взыскать с истца расходы 327 евро — возмещение суммы госпошлины и расходов на ведение этого дела. По закону, на подачу кассационной жалобы отводится 30 дней. RīIgas namu pārvaldnieks правом обжалования решения окружного суда не воспользовался. Таким образом, 2 ноября 2017 года это решение вступило в законную силу.
Следует отдать RNP должное: второй пункт решения окружного суда был выполнен оперативно — сумма расходов на судебные издержки была направлена на счет моего клиента достаточно быстро. А вот с первым пунктом начался настоящий цирк.
В счете за октябрь «долг» по разнице воды, к тому моменту уже отклоненный окружным судом, появился снова. Мы с моим клиентом направились на прием RNP в филиал на Мартиня, 7. Нас там приняли очень любезно: дама–специалист зашла в компьютер, что–то поискала в своей базе данных, отыскала судебное решение, сослалась на проблемы коммуникации. Правда, при этом слегка попеняла нам — дескать, что ж это вы, действие суда вступило в силу только 2 ноября, а вы уже 6 ноября заявились! Однако заверила, что за РНА «не заржавеет»: раз есть решение суда, значит — выполним! Фирма–то солидная…
Успокоенные, мы отправились восвояси. А в середине ноября мой клиент получил очередной счет за квартиру, в котором не только не был сделан перерасчет — отклоненный судом «долг», штрафные санкции по этому «долгу», плюс набежавшая разница воды за период, не охваченный решением суда (август — ноябрь 2017 года), в общей сумме составили уже 3190 евро!
…Но окончательно вывело из себя моего клиента даже не это, а письмо, полученное из RNP буквально на днях. Датировано оно было 24 ноября — то есть уже 22 (!) дня после того, как судебное решение об отклонении претензий RNP к моему клиенту по долгу вступило в законную силу. Письмо начиналось грозным заголовком: «Предсудебное предупреждение о погашении долговых обязательств». Сумма там была почему–то указана другая — уже не 3190 евро, а 3019 евро.
Получается, своими действиями работники RNP как бы дают понять собственнику жилья, что все судебные решения суда им «до фонаря»: как считали долг по разнице воды обоснованным, так и продолжают считать. Соответственно, ничего пересчитывать не будут; «счетчик» будет крутиться, штрафные проценты — расти.
Сейчас мы с клиентом обдумываем, что можно предпринять в такой ситуации. Мы попытались получить в суде исполнительный лист, но там нам его не выдали, пояснив, что в данном случае истец — RNP, а от него никаких действий не требуется. Конкретно — он должен просто НЕ требовать у моего клиента выплаты долга за определенный период времени, поскольку эту его претензию суд посчитал необоснованной и постановил ее отклонить. Но ведь требования, вопреки решению суда, все равно продолжаются!
Конечно, клиент мой знает, что сумму в 2323 евро мы «отсудили». Однако ежемесячно увеличивающаяся цифра «долга» в счете напрягает, тем более мой клиент — человек не первой молодости и к оплате счетов, как и к другим официальным документам, относится серьезно. Так что вопрос, как прекратить эту «игру нервов», и все–таки заставить работников RNP сделать перерасчет в соответствии с судебным решением от 2 октября 2017 года, для нас отнюдь не праздный.
Примерно месяц назад председатель правления SIA RNP Айвар Гонтарев выразил желание быть в курсе ситуаций, когда сотрудники компании не смогли помочь клиенту решить проблемы в рамках своей компетенции, и предложил писать ему о своих проблемах напрямую, на адрес его личной электронной почты. Не исключаю, что мой клиент воспользуется такой возможностью. Правда, при этом возникает вопрос: если даже по таким элементарным вещам, как выполнение судебного решения, приходится обращаться на самый верх (как я говорил, в филиале районного уровня мы уже побывали), то зачем содержать громадный штат и тратить деньги на оплату труда тех работников, которые то ли не желают, то ли не способны нормально работать?!
Марина БЛУМЕНТАЛЬ.
