Управляющие компании смогут составлять реестры жильцов, в том числе тех, кто снимает квартиру, а также вести учет лиц, использующих жилые помещения под офисы или магазины. Соответствующие поправки в нормативные акты подготовил Минстрой России. Сейчас данные предложения проходят стадию межведомственного обсуждения, пишут "Известия".
В министерстве объясняют, что нововведение позволит обеспечивать собственников информацией для проведения собраний, а также – будет способствовать корректному начислению платы за коммунальные услуги. В настоящее время управляющие компании располагают такими списками жильцов, так как с каждым собственником дома заключается договор управления.
Поправки будут касаться и регулирования работы управляющих компаний: предполагается введение понятия "грубое нарушение лицензионных требований". Оно будет применяться, если компания не соблюдала требования по содержанию общего имущества дома и это повлекло за собой вред для жизни или здоровья жильцов. Также грубым нарушением данных требований будет считаться задолженность по коммунальным платежам, незаключение или несвоевременное заключение с организациями договоров на выполнение в доме необходимых работ.
Представитель вице-премьера Дмитрия Козака Илья Джус, говоря о поправках, отметил, что их идея соответствует общему направлению развития рынка управления жильем. Однако он добавил, что это – проект, и детали его могут меняться.
