На прошлой неделе чебоксарские депутаты обсуждали, как снизить долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. Несколько крупнейших управляющих компаний Чебоксар находятся в предбанкротном состоянии. Выход чиновники и депутаты видя
По информации управления ЖКХ, общий долг всех УК города перед поставщиками коммунальных ресурсов к 1 октября этого года достиг 907,4 млн рублей, из них 111,4 млн рублей - это просроченный долг, накопленный за последний год. Рост задолженности отмечают все ресурсоснабжающие организации, кроме энергосбытовой компании.
Депутаты обеспокоены предбанкротным состоянием, в котором оказались крупнейшие управляющие компании города. «Мы хотим вместе найти пути выхода из сложившейся ситуации. Мы понимаем, что сегодня невозможно добиться стопроцентной оплаты от населения, но при этом нельзя допустить, чтобы собранные деньги уходили на сторону», - считает председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству Дмитрий Никоноров.
Нет управы на должников
Можно ли наказать управляющие компании за нарушение платёжной дисциплины? «Возбудить уголовное дело за сокрытие средств - это очень тяжёлый процесс. Почти по всем делам, направленным в прошлом году, мы получили отказы. Работаем и через Управление экономической безопасности МВД, через прокуратуру пытаемся достучаться. И только сейчас удалось добиться возбуждения уголовного дела по статье о нецелевом использовании денежных средств», - уточнила жилищный инспектор Чувашской Республики Галина Кошелева.
«Очевидно, что нам нужны конкретные меры воздействия на те УК, которые считают, что могут выводить денежные средства, а не направлять их в первую очередь на погашение долгов», - заключил председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству.
Как выход из положения рассматривался переход на прямые платежи потребителей коммунальным предприятиям. Подобный опыт есть у Чувашской энергосбытовой компании. Со слов директора Александра Гончарова, сборы в обход посредника - управляющей организации - выросли в среднем на 20-25%.
О тарифе
Чтобы завершить череду банкротств управляющих компаний, прозвучали слова поддержки предложения об установлении муниципалитетом экономически обоснованного тарифа на содержание жилого помещения для собственников многоквартирного дома, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, которое ранее обсуждалось в столичной администрации.
Ранее инициативная группа Ассоциации предприятий ЖКХ Чувашии обратилась в администрацию города с предложением утвердить размер платы за содержание жилья. «Фактически инициатива управляющих компаний направлена на то, чтобы муниципалитет сам установил экономически обоснованный тариф на содержание жилого помещения для собственников многоквартирных домов, которые на общем собрании не смогли или не захотели принять это решение самостоятельно», - уточняют в администрации.
Экспертная комиссия пришла к выводу, что для поддержания многоквартирных домов в нормативном состоянии соответствующая плата должна составлять в среднем 18-20 рублей с кв. м. В тех многоквартирных домах, где собственники не приняли решения об установлении экономически обоснованного тарифа за содержание жилья, плата порой может составлять и 8, и 10 рублей за кв. м. Подобный размер платы не позволяет управляющей компании организовать обслуживание дома даже на требуемом минимальном уровне качества. При этом обслуживание домового хозяйства по остаточному принципу, которое длится годами, становится причиной того, что многоквартирные дома оказываются в аварийном состоянии.
Предложение об увеличении тарифа находится на стадии обсуждения.
