Замглавы Минстроя России считает, что развивать рынок арендного жилья лучше при помощи строительства апартаментов.
Формат апартаментов выгоден для развития рынка коммерческого арендного жилья, такое мнение высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Апартаменты в среднем дешевле на 30% нежели жилые дома, и если развивать коммерческий рынок арендного жилья - это то, чем занимается наш Единый институт развития сегодня (АИЖК - прим.ред.) - то это выгоднее. Мы можем видеть на примере МФК "Лайнер" (пилотный проект арендного дома - прим.ред.), где сегодня нет ни одного свободного апартамента, что это дешевле и выгоднее для сдачи в аренду", - сказал он.
Ранее Минстрой России разработал законопроект, обеспечивающий правовое регулирование строительства многофункциональных зданий и апартаментов.
В ведомстве предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Помимо этого, Федеральный Закон будет содержать порядок перевода нежилых помещений в апартаменты.
"Шла долгая дискуссия на протяжении двух лет, что такое апартаменты, что же с ними делать. Мы наконец-то, как нам кажется, пришли к консолидированному мнению", - сказал он, добавив, что Минстрой предлагает ввести понятие апартаментов - это многофункциональные здания, на которые распространяются все нормы жилищного кодекса и строятся по 214-ФЗ (закон долевого строительства - прим. ред.).
По словам замглавы Минстроя, людям, купившим апартаменты будет также доступна регистрация в них.
Он добавил, что в законопроекте также будет уточнен статус уже построенных апартаментов и критерии, по которым будут строиться будущие апартаменты.
По словам Стасишина, вводится понятие апартаментов, многофункциональных зданий, предусматриваются особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений, установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управления многофункциональным зданием. Предлагается установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в апартаменты.
Сейчас законопроект находится на стадии публичного обсуждения на портале правовой информации.
