Ремонт может быть не только капитальным, но и энергоэффективным.
Свет в подъезде - всегда: и когда кто-то идёт по лестнице, и когда там никого нет. Раскалённые батареи и в -30°С, и в -5°С. Так мы жили много лет. Но разве это правильно?
Государство поддержит
Жилые дома - это крупные потребители энергии. Большинство из них построено ещё по старым технологиям и старым строительным нормам, а значит, имеет высокий потенциал для экономии электричества и тепла. Со стартом программы капитального ремонта появилась возможность этот потенциал реализовать - провести работы, которые повысят энергоэффективность жилья.
С одной стороны, жителям это выгодно, с другой - и государство заинтересовано в том, чтобы снизить потребление энергии жилым сектором. Потому правительство страны определило условия поддержки, которую Фонд содействия реформированию ЖКХ предоставляет в этом году регионам для тех домов, собственники помещений в которых решили сделать энергоэффективный капремонт. Размер такой поддержки может составлять до половины стоимости работ и до 5 млн руб., если дому не менее 5 и не более 60 лет.
Собственно, основных условий три. Первое: дом должен быть оснащён общедомовыми приборами учёта тепловой и электрической энергии, причём расчёт на основании их показаний вёлся непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения региональной программы капремонта. Второе: собственники должны определить источники финансирования работ, которыми могут быть в том числе их взносы на капремонт. И третье: в результате работ должна быть достигнута экономия расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее 10%.
Крупнее дом - выше экономия
Многие собственники уже задумались о повышении энергоэффективности своего жилья. В Калининграде, к примеру, есть такой микрорайон: остров Октябрьский. Там стоят дома, построенные в 1985-1987 гг. Собственники в 11 домах приняли решение сделать своё жильё энергоэффективным. Дома поделили на 3 группы, установив очерёдность работ в них.
Из первой тройки в двух домах идёт капитальный ремонт фасадов с утеплением. Затем в них установят автоматизированные индивидуальные тепловые пункты с погодозависимым регулированием подачи тепла. По расчётам, платежи за него уменьшатся на 15-20%.
В Белгороде на улице Апанасенко в одном из 5-этажных домов такой тепловой пункт уже установили, и расходы на тепловую энергию в нём снизились на 202 тыс. руб. в год по сравнению с расходами жильцов соседней пятиэтажки, где такого пункта нет. А в 9-этажном доме на ул. Щорса сэкономили 623 тыс. руб. Такое правило: чем крупнее дом, тем выше экономия.
В Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Таганроге, Волгодонске и других городах области жильцы даже стали привлекать на капремонт кредитные средства (не повышая при этом размера взносов). Будущая экономия на платежах делает такой вариант финансирования работ выгодным.
«Повышение энергоэффективности жилья - приоритетная для государства задача, - поясняет заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк. - К 2020 г. удельный расход тепловой и электроэнергии на 1 кв. м площади в многоквартирных домах должен снизиться до уровня 85% от показателя 2015 г. Финансовая поддержка на энергоэффективный капитальный ремонт - новый инструмент для выполнения этой задачи».
Кстати
С подробными справочными материалами и инструкциями о том, как получить финансовую поддержку, можно ознакомиться на сайте: fondgkh.ru. Там же имеется приложение «Помощник ЭКР» - оно позволяет определить самые эффективные мероприятия по энергосбережению для конкретного дома. Его расчёты используют для подготовки заявки на получение финансовой поддержки.
А консультацию можно получить по тел. «горячей линии» Фонда ЖКХ: 8 (800) 700-89-89.
