В числе пайщиков проекта улице Бочкова на севере Москвы оказались не только рядовые граждане, но и юридические лица - субподрядчики банкротящейся "СУ-155". Теперь бывшие партнеры строительной компании наравне с другими дольщиками требуют исполнения компенсации от нового исполнителя проекта - Capital Group.
Девелопер в свою очередь их требований не признает, сообщает газета "Коммерсант".
По данным издания, "СУ-155" активно использовала бартерные схемы для оплаты услуг бывших контрагентов и в качестве оплаты предложила им до 10 тыс. кв. м. недвижимости в разных проектах. Например, среди 116 пайщиков проекта на Бочкова, 26 – юридические лица, некоторые из которых позднее переуступили свои права требования паев связанным с ними физическим лицам, чтобы упростить возврат долгов.
Capital Group получила право на строительство на улице Бочкова в марте 2017 г., через свою "дочку" компании - ООО "Промсоюз", - которая выкупила землю, находившуюся в залоге по кредиту у ВТБ. Прежним владельцем участка был ОАО "Калибровский завод", который в марте прошлого года был признан банкротом.
Пайщики среди физических лиц опасаются, что спор между новым инвестором проекта и бывшими партнерами "СУ-155" может привести к новому сдвигу сроков реализации. На следующей неделе запланировано подписание новых договоров между пайщиками и "Промсоюзом" и одно из условий, выдвинутых компанией – всем третьим лицам, которые ходатайствовали о банкротстве ОАО "Калибровский завод" (собственник земли, которую купила Capital Group) как застройщика, должно быть отказано.
В Capital Group указывают, что если это требование не будет выполнено, то впоследствии результаты торгов за земельный участок могут быть оспорены и реализация проекта вновь окажется под угрозой.
