Бизнесмен Аюпов продает строительный рынок в Засвияжье

Через сайт бесплатных объявлений Авито выставлен на продажу строительный рынок Строймаркет на пересечении Московского шоссе и Олимпийского проспекта. За объект просят 69 млн рублей. ООО Строймаркет на Московском - известный в Ульяновске рынок, предлагающий товары для ремонта и строительства. Учредителем компании является Фаниль Хайруллин, директором - Михаил Медведков. Однако рынок связываютс именем экс-депутата ЗСО Ферида Аюпова. Онтакже возглавляет группу компаний Симбирский дом. По данным kartoteka.ru, бизнесмен имеет доли в компаниях КПК РЦМ (предоставление займов и прочих кредитов) и ООО МКК Деньги в помощь (займы и прочие виды кредитов). Выручка ООО Строймаркет на Московском за 2021 год составила9 млн 408 тыс. рублей, в 2020 -8 млн 452 тыс. рублей, прибыль в 2021 году -4 млн 818 тыс. рублей, в 2020 году -2 млн 611 тыс. рублей. Как указано в объявлении, срок окупаемости объекта составит менее 9 лет.В настоящий момент загруженность арендаторами - 70%. При 100% срок окупаемости может сократиться до 6 лет без учета индексации. - Площадь земельного участка, на котором размещены торговые павильоны, составляет 10 000 м.кв, находится в собственности. На территории подведён газ, вода, электричество (своя подстанция). Все арендаторы - якорные, в долгосрочной аренде.Строительный рынок расположен в оживленном месте, рядом с вещевым рынком, магазиномЛеруа Мерлен, - сообщает продавец. Как пояснил 73online.ru Ферид Аюпов, объявление о продаже размещено с целью оценить рыночную стоимость Строймаркета. - Мы готовим инвестиционный проект, поэтому выставили объект на продажу. Подробности раскрыть не могу - коммерческая тайна, - говорит он. В апреле мы писали, что строительный рынок в стране, и в том числе в Ульяновской области, испытываетсерьезные проблемы. Из-за нарушения логистических цепочек стоимость стройматериалов увеличилась в разы. Об этом заявляли крупные торговые сети Сарай и СтройГрад. По словам Аюпов, Строймаркет также столкнулся с трудностями: Сейчас времена непростые есть ограничения по поставкам некоторых материалов, стоимость товаров возросла. Но наши арендаторы вроде бы стараются держать цены, чтобы быть конкурентоспособными, чтобы люди могли приобретатьтовары. В сезон граждане должны активно покупать стройматериалы. Поставки идут, меняется логистика, а также перечень материалов. Все позиции на рынке представлены. Сейчас идет замещение импортныхтоваров, которые стали недоступны, подыскиваются другие партнеры. Доллар упал, поэтому идет некоторое снижение цены. По мнению бизнесмена, сложившаясяситуация в отрасли будет способствовать развитию отечественных производителей. Фото на главной: Авито