Среднестатистической смоленской семье не хватает средств на платежи по ипотеке

К такому выводу пришли профсоюзы на основе анализа данных до повышения ключевой ставки

Федерация независимых профсоюзов России провела мониторинг доступности жилья в регионах по итогам третьего квартала 2024 года. Как оказалось, семьи, состоящие из двух взрослых и двух детей, не могут позволить себе ипотеку по рыночной ставке в 98% субъектах РФ, в том числе в Смоленской области. Скорее всего, в настоящее время ситуация хуже, так как исследование проводилось до повышения ключевой ставки с 19 до 21%, сообщает РБК. При этом аналитики не учитывали фактор льготной семейной ипотеки под 6%, распространяющейся на индивидуальное жилищное строительство и новостройки, но не на вторичное жилье.

Выводы делались на основании данных об «остатке бюджета» (разницы между средним доходом и прожиточным минимумом) и о сумме ежемесячного платежа по 20-летней ипотеке. При этом специалисты сделали допущение, что у семей уже есть средства на первоначальный взнос. В результате выяснилось, что смоленским семьям для приобретения недвижимости не хватает до 6 000 рублей ежемесячно. Аналогичная ситуация в соседних Брянской, Калужской и Тверской областях, а вот на Псковщине дефицит доходит до 33 000 рублей.

По России в целом наибольшие проблемы с доступностью жилья оказались в Москве, Нижегородской области, Краснодарском крае, Крыму, Севастополе, Карачаево-Черкессии, Северной Осетии, Чечне, Дагестане, Тыве, Бурятии, Приморье и на Алтае. Лучше всего дела обстоят в Московской, Мурманской, Свердловской и Магаданской областях, Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Красноярском и Камчатском краях, Якутии и на Сахалине.

Добавим, что в расчетах не приведены сведения о Чукотском автономном округе и новых регионах.

Ранее сообщалось, что в Смоленской области семьи из двух работающих взрослых и ребенка копят на первоначальный взнос по ипотеке больше 3,5 лет. Лидерами этого ранжира стали Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также Магаданская область. Замыкают же рейтинг Дагестан, Кабардино-Балкария и Крым.