Другие новости Тюмени и Тюменской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

В Псковской области можно накопить на квартиру быстрее, чем в других регионах – аналитики

Эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости М2 («Метр квадратный») проанализировали динамику средних зарплат и стоимости квадратного метра в разных регионах России. Самым доступным жильем стали объекты недвижимости в НАО и ЯНАО. В топ-15 регионов с самым доступным жильем вошли также Архангельская, Мурманская, Вологодская, Псковская области и Республика Коми.



Вторичное жилье

Верхние строчки рейтинга по доступности жилья на вторичном рынке занимают Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Магаданская область, Ненецкий автономный и Ханты-Мансийский автономный округа. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры (57,6 кв. м) необходимо от 39 до 46 заработных плат. Другими словами, жителям этих субъектов нужно откладывать всю свою зарплату примерно 3-4 года. Для сравнения, в среднем по стране для покупки такого жилья необходимо откладывать весь доход около 6 лет.

Архангельская область замыкает топ вторичного жилья, занимая 15 место в списке.

Стоит отметить, что в ТОП-15 с самым доступным жильем входят не только субъекты с высоким уровнем дохода, но и те, где он ниже, чем в среднем по России. Лидирующие позиции в списке таким регионам обеспечивает достаточно низкая стоимость жилья. Например, жители Челябинской области, имея ежемесячный доход 71,7 тысячи, могут купить среднюю квартиру за 5 лет и 2 месяца.

Замыкают рейтинг доступности жилья на вторичном рынке Москва, Республика Алтай, Республика Крым, Краснодарский край и Севастополь. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры необходимо от 128 до 157 заработных плат.

Также низкие позиции в рейтинге занимают те субъекты, где уровень зарплат сильнее отстает от среднего по стране, чем уровень цен на жилье. Например, в Самарской области средний доход составляет 66 тыс. рублей, что ниже чем по стране. При этом один «квадрат» вторичного жилья здесь стоит 104,5 тыс. рублей - всего на 5% ниже среднероссийского показателя. Вместе с тем, в этом субъекте уровень обеспеченности жильем на начало 2024 года близок к среднероссийскому - 30 кв. м на человека (в среднем по стране - 28,8 кв. м на человека).

Новостройки

Верхние строчки рейтинга доступности жилья на первичном рынке, по данным ВТБ и М2, занимают Ненецкий, Ямало-Ненецкий автономные округа, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Магаданская область.

Республика Коми заняла восьмую строку рейтинга, Вологодская область – 12 строке, Псковская – на 14.

Таким образом, ТОП-5 на первичном рынке очень похож на лидеров вторичного рынка. Главное отличие здесь заключается в сроках, необходимых для формирования накоплений.

Например, для покупки средней квартиры на «вторичке» в Магаданской области необходимо откладывать всю зарплату 3,8 лет, а на первичном рынке – чуть больше 4,6 лет. Это связано с текущей разницей цен на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости, которая остается примерно на уровне 44–45%. По итогам 2 квартала 2024 года наибольший разрыв в стоимости «квадрата» жилья наблюдается в Московской, Астраханской и Челябинской областях (70%, 64% и 50% соответственно).

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Тюмени, в Тюменской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Тюмени

Ria.city

ТОП самых необычных профессий в туризме: коренщик, виноградарь, ратракист и другие

Нижегородцам почти 8 лет нужно не пить и не есть, чтобы купить квартиру

Новогодние ярмарки в Тюмени откроются 18 декабря

Эксперты сообщили об активном бронировании отдыха в санаториях на 2025 год

Музыкальные новости

Загитова надела на Глейхенгауза свою шубу в кисс-энд-край на Гран-при в Москве. Ранее они поспорили, что хореограф наденет ее шубу, если Садкова откатает чисто

На Уссурийском ЛРЗ выберут лучшего рационализатора года

В Москве завершился Кубок России по фитнес-аэробике

Ростовский-на-Дону электровозоремонтный завод Желдорреммаш восстановил электровоз серии ВЛ82М

Новости Тюмени

В Тобольске два человека пострадали в ДТП автомобиля с большегрузом

В Москве рассказали о реконструкции «Уголка дедушки Дурова»

Физики принесли в копилку города новые победы

Николай Басков объявил пол ребенка финалистки шоу «Ну-ка, все вместе»

Экология в Тюменской области

«Блестящая» коллекция Solangel на Московской неделе моды

Приглашаем на VII Большой детский фестиваль

Россиянам раскрыли цены на новогодний отдых в отелях Египта по системе "Всё включено"

Города России, в которых есть метро

Спорт в Тюменской области

Медведев опустился на пятое место в рейтинге ATP

Теннисист Рублев проиграл Рууду на Итоговом турнире ATP

Медведев покинул Итоговый турнир ATP, Макдэвид набрал 1000 очков в НХЛ. Главное к утру

Синнер стал финалистом Итогового турнира ATP

Moscow.media

Семья из Пермского края победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Pragmatic Tools и MONT заключили соглашение о стратегическом партнерстве в области импортозамещения

Семья из Пермского края победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»











Топ новостей на этот час в Тюмени и Тюменской области

Rss.plus






Ишимский суд постановил уничтожить 300 бутылок перевозимого самогона

Сделано в Сибири: 6 экскурсий в Тюменской области, которые вас удивят

17 ноября в истории Асбеста

Пересадочный тариф обойдется бюджету Тюмени в 123 млн рублей