Этот закон позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки и гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. С момента введения закона о «гаражной амнистии» в сентябре 2021 года по состоянию на 1 апреля 2026 года в Верхневолжье было зарегистрировано 4 779 объектов недвижимости, включая гаражи и земельные участки. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольги Новоселовой, за четыре с небольшим года действия «гаражной амнистии» в регионе оформлены права на 1982 гаража и 2797 земельных участков под ними, общей площадью более 95 тысяч квадратных метров. В целом по России с начала действия закона зарегистрированы права на более чем 746 тысяч объектов: 249,4 тысячи гаражей и 496,8 тысячи земельных участков. Эта работа помогает решить проблему бесхозных строений и участков, а также дает людям возможность легализовать свое имущество и распоряжаться им законно. Росреестр, осознавая высокий спрос на упрощенную регистрацию объектов недвижимости, работает над улучшением правоприменительной практики и расширением сферы действия закона. Также были обновлены методические рекомендации по «гаражной амнистии», с которыми можно ознакомиться на сайте ведомства. Методическое пособие было актуализировано с учетом изменений в Земельном и Налоговом кодексах РФ, вступления в силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях» и вхождения новых регионов в состав России. Что важно знать, если вы хотите легализовать гараж: Оформление гаража возможно при соблюдении трех условий: гараж должен быть капитальным, не считаться самовольной постройкой и быть построенным до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004). В Крыму и некоторых других регионах гараж должен быть построен до даты их вхождения в состав России, если приняты соответствующие законы. Граждане могут уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом через цифровую платформу «Национальная система пространственных данных». Подготовка схемы расположения земельного участка возможна при наличии утвержденного проекта межевания, однако отсутствие такого проекта не является препятствием, кроме случаев «гаражной амнистии» в Москве, где необходимо наличие проекта. Образование земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он сдан в аренду нескольким лицам. Исключено требование предоставления технического плана гаража, если сведения об объекте уже имеются в Едином государственном реестре недвижимости. Срок рассмотрения заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.
