В 2025 году комнаты в России подорожали на 6,1%

Аналитики портала «Мир квартир» сообщили, что средняя стоимость комнат в России за 2025 год выросла более чем на 6%, при этом предложение сократилось на 20% по сравнению с 2024 годом.

По оценкам аналитиков, средняя цена комнаты по стране составляет 1,5 млн рублей, и с марта 2025-го она подорожала на 6,1%. За год рост цен зафиксирован в 50 из 70 городов, включенных в исследование, а в 20 городах стоимость комнат снизилась.

Например, наибольший рост цен отмечен в Курске (+30,8%), Казани (+24,3%), Чебоксарах (+24%), Новокузнецке (+23,9%), Улан-Удэ (+23%), Челябинске (+21,7%), Калининграде (+19,9%), Белгороде (+18,2%), Смоленске (+17,6%) и Липецке (+16,1%). При этом снижение цен наблюдалось в Кемерове (-9%), Архангельске (-8,7%), Ленинградской области (-7,9%), Туле (-7%), Якутске (-7%), Симферополе (-5,7%), Калуге (-5,6%), Краснодаре (-5,5%), Москве (-5%) и Санкт-Петербурге (-3,3%).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, рост цен в Курске был связан с жилищными сертификатами, которые позволили собственникам пострадавшего жилья приобрести квартиры в областном центре. В целом же цены на комнаты в России движутся синхронно с рынком вторичного жилья.

Снижение стоимости комнат в столицах объясняется естественной коррекцией после резкого роста в 2024 году, когда, например, в Москве они подорожали на 18%. В прошлом году рост в столице замедлился и остановился, а сейчас цены начали постепенно снижаться, пишет ТАСС.