В России подешевели арендные квартиры

По итогам ноября 2024 года средняя стоимость аренды жилья в России снизилась на 6% и составила 33 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что аренда жилья стала доступнее в 22 из 40 городов России.

По данным аналитиков, в ноябре 2024 года наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в Волгограде (-10%), Калининграде и Новосибирске (-9% в обоих), Саратове и Нижнем Новгороде (-8% в обоих), Твери, Санкт-Петербурге, Томске и Барнауле (-7% в каждом), Самаре, Улан-Удэ и Красноярске (-6% в каждом). В Москве аренда за месяц подешевела на 4%, в Казани — на 3%.

Рост цен на аренду отмечен только в Калуге (+15% за месяц), Омске (+4%), а также в Астрахани и Туле (по +3% в каждом). В 14 городах арендные ставки за месяц не изменились.

По итогам ноября 2024 года дешевле всего снять квартиру можно было в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Саратове, Смоленске, Ульяновске, Иванове, Ярославле и Калуге (по 23 тыс. рублей в каждом). Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (80 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге (40 тыс. рублей), Казани (39 тыс. рублей) и Сочи (38 тыс. рублей).

Эксперты рассказали, что объем предложения арендных квартир за месяц увеличился на 5%. Выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир вырос на 6%, количество студий увеличилось на 3%. При этом за год экспозиция квартир на рынке долгосрочной аренды в России выросла на 31%. Сильнее всего относительно ноября 2024 года увеличилось предложение студий (+47%) и однокомнатных квартир (+37%).

За месяц наиболее заметно выросло предложение в Барнауле (+20%), Ставрополе (+19%), Смоленске (+17%), Красноярске (+14%), а также в Нижнем Новгороде, Уфе, Воронеже, Челябинске (+13% в каждом городе). В Москве выбор увеличился на 7%, а в Санкт-Петербурге и Казани снизился на 2% и 4% соответственно.

Что касается спроса на долгосрочную аренду жилья, то за год он увеличился на 6%. По сравнению с ноябрем 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+11%) и трехкомнатными квартирами (+9%). Среди городов исследования самая заметная динамика спроса — в Грозном и Кирове (+20% в каждом), Томске и Ижевске (+19% в обоих), Смоленске (+16%), Кемерове и Калининграде (+12% в каждом), Брянске (+11%) и Краснодаре (+10%).

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, по итогам ноября цены на долгосрочную аренду продолжают снижаться — после высокого сезона стабилизируется спрос и растет количество доступных для найма объектов. «Вероятно, в декабре и январе мы также будем наблюдать снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период. Стоит отметить, что в годовом выражении интерес к долгосрочной аренде вырос. Такая динамика связана с тем, что некоторые потенциальные покупатели временно отложили приобретение недвижимости, сделав выбор в пользу аренды жилья. При этом предложение на рынке растет быстрее, чем спрос. Среди основных причин: решение продавцов сдавать свои квартиры вместо продажи, рост числа новостроек, которые выходят на рынок после сдачи дома и ремонта», — прокомментировал он.

Ранее эксперты объяснили «Стройгазете», почему растущий рынок аренды жилья стимулирует выдачу ипотеки.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Туле, в Тульской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Туле

Ria.city

В Алексине презентовали художественный проект музея Щедриных

Пара из Венева отметила золотую свадьбу

Стало известно, сколько преступлений за неделю пресекли тульские росгвардейцы

Спасатели эвакуировали 12 человек с пожара в подвале трехэтажки в Суворове

Музыкальные новости

В Грозном военнослужащие Росгвардии провели мероприятия ко Дню Конституции России

СК: Бастрыкин затребовал доклад о насилии кондуктора над ребенком в Петербурге

Купить качественный частотный преобразователь в России

В Грозном военнослужащие Росгвардии провели мероприятия ко Дню Конституции России

Новости Тулы

Названы популярные у пенсионеров города для путешествий в новогодние праздники

Последний выездной матч "Академии Михайлова" в 2024 году завершился победой

Тульская "Академия Михайлова" одержала 15-ю победу подряд

Как Богоявленский храм в Тульском кремле стал хранилищем памяти о Героях Отечества

Экология в Тульской области

Балаган года

«Смотришь при муже — слюнки текут»: актер из Костромы снова взбудоражил поклонниц

10 стыдных вопросов о питании: отвечает нутрициолог Мария Кардакова

Меняла мужчин как перчатки, а когда захотела семью, её саму предали: Почему Анна Самохина так и не устроила личное счастье

Спорт в Тульской области

"Снова "Оземпик". В сети обсуждают похудевшую Серену Уильямс

Екатерина Александрова уступила в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

Блинкова разгромно проиграла Лепченко на турнире в Лиможе

Теннисистка года в России — Дарья Касаткина! Итоговый рейтинг «Чемпионата» — 2024

Moscow.media

Автомобиль Опель Фронтера вернулся на рынок после 20-летней паузы

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

BelkaCar и МТС Premium увеличили кэшбэк на поездки в приложении каршеринга

Столкнулись пять машин, перевёрнутая фура перекрыла трассу











Топ новостей на этот час в Туле и Тульской области

Rss.plus






В Алексине презентовали художественный проект музея Щедриных

От дома под Тулой отказываются все управляющие компании

Тульские дзюдоистки достойно выступили в Ленинградской области

Пять пожаров и четыре ДТП случились в Тульской области за сутки