В России стали строить больше жилья
По итогам третьего квартала площадь жилищных проектов, строительство которых было запущено, составила 12 млн кв. м, что на 4% ниже, чем во втором квартале и на 4,3% больше, чем в июле - сентябре 2023 года. Об этом заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«В третьем квартале застройщики продолжали активно наращивать портфель жилищного строительства, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки. В июле - сентябре на рынок выведено 12 млн кв. м новых проектов - практически на уровне высокого II квартала и больше, чем в том же квартале 2021-2023 годах», — отметил Мутко.
Так, во втором квартале было запущено строительство 12,5 млн кв. м жилищных проектов в РФ, а в III квартале 2023 года 11,5 млн кв. м.
Всего по итогам девяти месяцев этого года застройщики начали строительство 35,2 млн кв. м, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2023 года. При этом больше всего площадь работ за этот период выросла в Северо-Кавказском федеральном округе - на 57% до 1,6 млн кв. м и в Южном федеральном округе - на 29% до 4,7 млн кв. м, в том числе в Краснодарском крае - на 40% до 1,93 млн кв. м.
Самое серьезное замедление выхода проектов отмечается в Санкт-Петербурге - на 33% до 1,07 млн кв. м, Московской области - на 24% до 1,94 млн кв. м и в Тульской области - на 16% до 0,32 млн кв. м.
«География жилищного строительства продолжает смещаться в регионы - доля субъектов РФ, не относящихся к 10 крупнейшим (по объему строительства), последовательно растет. Это результат структурной трансформации российской экономики, которая выражается, в том числе, в повышении уровня жизни людей за пределами крупных региональных центров», — подчеркнул Мутко.
При этом, с начала года портфель строящегося жилья вырос на 11% и на 1 октября 2024 года достиг 117,8 млн кв. м. Для сравнения за аналогичный период в 2021-2023 годах рост составлял 5-6%.