Туапсе возглавил топ российских городов с самым быстрым ростом цен на жилье

По словам экспертов РИА Недвижимость, наблюдается снижение доходности вложений в недвижимости, так как рост стоимости аренды не успевает за увеличением стоимости жилья.

Лидерами по росту средних цен за квадратный метр в новостройках названы Туапсе — 132 тыс. рублей (120% прироста с 2020 года), Новороссийск — 135 тыс. рублей (118% прироста), Краснодар — 110 тыс. рублей (115% прироста) и другие.

Многие покупатели приобретают жилье в туристических города в надежде потом выгодно его сдавать, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркки.

В свою очередь руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов уверен, что несмотря на рост стоимости жилья, ставки аренды остаются приблизительно на том же уровне. Для сравнения, цены на первичном рынке поднялись в среднем на 35%, на вторичном — на 20%. Кстати, ставка аренды в мегаполисах увеличилась всего на четыре процента.