Ефимов: в ТиНАО в программу КРТ вовлекут участки площадью около 500 га
На территории Троицкого и Новомосковского административных округов сегодня активно реализуется программа комплексного развития территорий. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, столица планирует вовлечь в неё приблизительно 500 гектаров участков, которые неэффективно используются.
«Операторы комплексного развития территорий и инвесторы уже реализуют в районах Щербинка, Коммунарка, Троицк и Краснопахорский пять проектов редевелопмента на территориях общей площадью более 118 гектаров. На них построят свыше 336 тысяч квадратных метров различной недвижимости. При этом город видит возможность вовлечения в КРТ территории площадью ещё свыше 363 гектаров в районах Внуково, Коммунарка, Краснопахорский, Филимонковский и Щербинка», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в данный момент готовится принятие соответствующих решений и заключение договоров о комплексном развитии территорий в Троицком и Новомосковском административных округах. В рамках проектов, которые уже там реализуются, возведут: многоэтажные жилые дома, коттеджный поселок, а также объекты, которые относятся к общественно-деловой сфере. В их число входят: школы, детские сады, спорткомплекс, технопарк, офисы, торговые центры. Помимо прочего, согласно предварительным планам, специалисты создадут комфортные общественные пространства и проложат дороги.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что в общей сложности, в Троицком и Новомосковском административных округах построят свыше 4,3 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Из них около три миллиона займут инфраструктурные, деловые и общественные объекты.
«При этом данные могут быть уточнены по результатам разработки градостроительного потенциала всех участков в рамках принятых решений и заключенных договоров о КРТ. Проекты будут отвечать принципам сбалансированной застройки», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Принцип комплексного градостроительного развития Троицкого и Новомосковского административных округов позволяет создавать не только комфортное жилье, социальную инфраструктуру, но и достаточное количество рабочих мест для горожан, которые там проживают. Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин отметил, что за 12 лет в ТиНАО уже появилось свыше 200 тысяч дополнительных рабочих мест.
«Общее число сейчас приближается к 300 тысячам, что превышает их количество до присоединения территорий к столице более чем в 3,5 раза», – добавил он.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о создании новых городских пространств по программе комплексного развития территорий.
Накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что с января этого года город утвердил 12 решений о комплексном развитии территорий общей площадью 87,9 гектара, на которых инвестор и назначенные городом операторы возведут почти 875 тысяч квадратных метров жилья для переселения москвичей по программе реновации. Участки, которых ждёт редевелопмент расположены на территории 13 столичных районов. Дома по реновации, согласно предварительным прогнозам, возведут на востоке, западе, севере, северо-востоке, юге и юго-западе Москвы. В данный момент на неэффективно используемой земле находятся склады, офисы и иные устаревшие объекты.
В рамках программы КРТ в Москве создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.