По информации CBRE, в Европе совокупный объем инвестиционных сделок в сегменте гостиничной недвижимости составил в первой половине текущего года 6,885 млрд. евро, сократившись в годовом исчислении на 41%, что соответствует общей тенденции европейского рынка во II квартале 2016 года к сокращению объемов сделок со всеми основными типами коммерческой недвижимости. Тем не менее, инвестиции в гостиничную недвижимость Германии выросли на 34% в годовом исчислении. За первые 6 месяцев 2016 года их совокупный объем достиг 2,02 миллиарда. евро. Крупнейшей сделкой года на рынке Германии стала продажа отеля Hyatt Dusseldorf.
В Великобритании объем инвестиций в гостиничную недвижимость сократился в годовом исчислении на 76%, однако инвестиции с фиксированной доходностью продолжают пользоваться спросом, потому что инвесторов по-прежнему привлекает гарантированный доход.
Во Франции во втором квартале 2016 года наблюдается рост на 25% в годовом исчислении, а объем сделок за первые 6 месяцев года достиг 508 млн. евро. Инвестиционная активность была сосредоточена на курортах и ориентированном на отдыхающих юге Франции.
Одной из крупных сделок стала продажа отеля Pullman Barcelona Skipper люксембургскому инвестиционному фонду.
Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE, отметила: «Интерес инвесторов к гостиничному сегменту в России остается высоким и исходит, в основном, от местных покупателей, а также покупателей из Азии и Ближнего Востока. Несмотря на довольно высокую разницу между ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов, в первой половине года в этот сегмент было инвестировано 565 млн. долларов США (495 млн. евро). Основная доля инвестиций пришлась на продажу Сбербанком горнолыжного курорта «Горки город» в Красной Поляне (г. Сочи) местному покупателю за 467 млн. долларов США (410 млн. евро). До конца года еще ожидается закрытие ряда сделок».
