Самый дорогой дом в Томске продается за 70 млн на "Поле чудес"
Он подчеркнул, что при этом сегодня в Томске меняется тенденция. Приобретая большие объекты, люди уже не хотят "шикарности" с домашними бильярдными, спортзалами, банно-прачечными комплексами и каминами. Кроме того, томичи не горят желанием владеть большой придомовой территорией, которую, помимо прочего, нужно чистить от снега. Также им важен вопрос инженерных коммуникаций и наличия септиков.
"Многие, кто жил в гигантском доме, построенном давно, в разговорах о новом доме называют площадь не более 120-150 квадратных метров. Кроме того, во главу угла сейчас ставят удобство эксплуатации. Вкусы на лепнину, золотые потолки и тому подобные вещи переходят в эстетику и культуру проживания. Людям становится важно не только как внутри, но и как снаружи", – сказал Алатарцев.
Также он поделился мнением относительно самого процесса продажи дорогих домов. Эксперт считает, что часто заявленная в объявлении цена на такие объекты не соответствует рынку. Это наталкивает на мысль, что продавцы не сильно заинтересованы в активной продаже объекта.
"Обычно, если кто-то хочет правда продать, то в среднем продажа идет в течение трех месяцев. Да, выставляется завышенная цена, но если звонков нет, то человек начинает соображать и снижать. И только через несколько приходов покупателей приходит понимание реальной цены на такую недвижимость", – пояснил эксперт