Новостройки подешевели в 30 российских городах
По итогам июля 2024 года новостройки подорожали в 39 российских городах и подешевели в 30. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», доавив, что в среднем квартиры на первичном рынке жилья подешевели на 0,1%, до 7,178 млн рублей.
Среди рекордсменов роста цен оказались Мурманск (+5,8%), Грозный (+5,5%), Владимир (+5%), Нижний Тагил (+4,8%), Брянск (+2,8%), Ижевск (+2,3%), Омск (+2,2%), Череповец (+2,1%), Московская область (+2%) и Ульяновск (+1,8%).
Среди рекордсменов падения – Махачкала (–11,2%), Новокузнецк (–8,8%), Томск (–6,8%), Пенза (–4,4%), Орел (–3,8%), Тверь (–3,6%), Барнаул (–3,4%), Астрахань (–3,1%), Смоленск (–2,7%) и Самара (–2,7%).
«В каких-то городах новостройки продолжают выходить по ценам выше среднерыночных, или происходит вымывание маленьких дешевых лотов – там показатели выросли. В других населенных пунктах застройщики, предчувствуя сложные времена, уже снижают цены, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Рост цен на новостройки «в среднем по больнице», похоже, остановился: сказалась отмена льготной ипотечной программы. По существующим рыночным ипотечным ставкам потребители не хотят брать жилищные кредиты. Пока высока ключевая ставка ЦБ, они предпочитают хранить деньги на банковских депозитах под выгодный процент».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве за полгода продали элитных квартир на 185 млрд рублей.