Застройщик просит поправить генплан, чтобы "уплотнить" Северный Парк
Подготовка к строительным работам началась на участке рядом с домом на улице Марины Цветаевой, 38 в томском микрорайоне Северный Парк; рабочие зачистили от деревьев прилегающий участок и сооружают земляную насыпь. Согласно обоснованию внесения изменений в генплан, "Карьероуправление" планирует построить здесь два жилых дома и котельную
ТОМСК, 3 июн – РИА Томск. Жители томского микрорайона Северный Парк обсуждают в соцсетях расчистку участка вблизи дома на улице Марины Цветаевой, 38, а также сооружение там земляной насыпи под новое строительство. По данным сайта администрации Томского района, "Карьероуправление" предлагает внести изменения в генплан поселения, в том числе для строительства на участке двух жилых домов и котельной.Ранее сообщалось, что в Северном Парке под Томском проживает более 10 тысяч человек. Застройщик обещал завершить строительство жилья в микрорайоне еще в 2019 году. Более 10 гектаров "Карьероуправление" зарезервировало под спортивные сооружения, ледовый дворец или парк. В 2023 году застройщик приступил к строительству нового ЖК "На Цветаевой".
В настоящее время в соцсетях обсуждают расчистку площадки в микрорайоне под новые объекты: "В прошлом году в начале микрорайона началось строительство новой высотки (ЖК "На Цветаевой" – Ред.). И вы думали на этом все? Но нет! Северный Парк подрастет еще на два дома". В комментариях жители микрорайона жалуются на отсутствие обещанных парков и развязок, проблемы логистики и отмечают, что застройщик не спрашивал их мнения относительно "уплотнения" застройки. "На днях рядом с домом по улице Марины Цветаевой, 38, в самом конце микрорайона Северный Парк, был зачищен от леса участок земли – вырублены несколько сосен и берез. По соседству сооружается земляная насыпь", – сообщил РИА Томск житель микрорайона. Планы застройщика Согласно документам на сайте администрации Томского района, в марте 2024 года "Карьероуправление" обратилось к главе муниципалитета с предложением внести изменения в генплан Заречного сельского поселения (в него входит Северный Парк).
Застройщик предлагает внести изменения, связанные с территориальным зонированием. Так, участок, где осуществляется вырубка деревьев, планируется сделать зоной жилого малоэтажного строительства (до четырех этажей). Сейчас это зона транспортной инфраструктуры.
По данным прилагаемого обоснования, на участке планируется строительство котельной, а сооружаемая насыпь – для еще двух жилых домов. Кроме того, из схемы следует, что микрорайон может получить еще один выезд на Шегарский тракт – около места, куда должна была выйти недостроенная левобережная дорога. Общественные обсуждения проекта решения думы Томского района о внесении изменений в генплан проводились с 26 апреля по 22 мая 2024 года. Участие в них принял 41 человек. Большинство участников обсуждения поддержали инициативу застройщика. Также были внесены предложения предусмотреть строительство библиотек, клубов и музыкальной школы, а также медучреждений. Редакция РИА Томск запросила информацию о том, внесены ли в настоящий момент изменения генплан, а также какие объекты планируется строить на участке, в администрации Томского района. Застройщик от комментариев отказался