Мэрия Томска не разрешила строительство трех высоток на Коларовском тракте

Комиссия по землепользованию и застройке администрации Томска отклонила предложение о предоставлении разрешенного вида использования для строительства трех многоквартирных домов на Коларовском тракте, 8а.

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе мэрии, участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1). ООО «Альфа» планировало разместить здесь три многоквартирных дома этажностью от 14 до 18 этажей. Застройщик планировал на участке площадью 9050 кв. м. возвести жилой квартал повышенной комфортности с подземной двухуровневой автостоянкой на 290 м/мест. На первых этажах планировалось расположить магазины шаговой доступности, офисы, кафе, аптеку.

Комиссия решила, что размещение жилого квартала на данной территории невозможно из-за отсутствия социальных объектов (школа, детский сад, больница) и невозможности их размещения. Кроме того, на соседнем участке на Коларовском тракте, 6а находится автозаправочная станция. Согласно нормам СанПиН на данном участке для автогазозаправочных станций установлена санитарно-защитная зона площадью 100 кв. м.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, спортивные сооружения, детские площадки. Согласно топографической съемке большая часть (90%) рассматриваемого земельного участка располагается в СЗЗ.

Комиссия по землепользованию и застройке администрации Томска, учитывая несоответствие техническим нормам, отклонила предложение о предоставлении разрешенного вида использования для строительства многоквартирных домов на Коларовском тракте 8а.

Ранее по данному вопросу в администрации Кировского района проходили публичные слушания. Жители микрорайона Мокрушина, принимавшие в них участие, также не поддержали появление жилого микрорайона на данном земельном участке.