В июле на 1,4% выросла средняя цена жилья на вторичном рынке Кирова
Такую аналитику публикует федеральный портал «Мир квартир», проведя исследование в 70 городах России с населением более 300 тысячи человек. В лидеры роста стоимости квадратного метра вышли Краснодар (+2,9%), Нижний Новгород (+1,9%), Ульяновск (+1,8%), Московская область (+1,7%). В среднем по городам России он стал стоить дороже на 0,6%, и теперь оценивается в 115 309 рублей.
В свою очередь цена квартиры на «вторичке» поднялась в 32 городах, снизилась в 37 городах, в одном осталась той же. Больше всего средний лот подорожал в Тольятти (+3,1%), Санкт-Петербурге (+3,1%), Москве (+2,6%), Краснодаре (+2,6%), Томске (+2,3%), Московской области (+2,3%). В среднем по всем городам квартира на «вторичке» стала дороже на 0,2%. В настоящий момент ее цена составляет 6 065 836 рублей.
Киров по свои показателям занял 46 строчку из 70 мест в рейтинге.
«Регулярный рынок в июле показал лучшую динамику, чем рынок новостроек, где стоимость квадратного метра выросла на 0,5%, а стоимость лота упала на 0,1%. Это закономерно – ведь там цены были перегреты сильнее, чем на «вторичке». Как мы и прогнозировали, разница в ценах на первичном и вторичном рынках жилья постепенно уменьшается, так как условия ипотечного кредитования теперь в основном одинаковые (если не считать семейной и IT-ипотеки), а стоимость квартир ниже на «вторичке», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Что касается площадей квартир, то они продолжают сокращаться. Только за июль средняя квартира «съежилась» на 0,7 кв. м».