Названы города Подмосковья с дешевыми земельными участками
В августе 2024 года в Подмосковье продается 8936 земельных участков дешевле 1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты агентства недвижимости Max Realty, уточнив, что с мая объем предложения сократился на 1,6%.
В августе 2024 года самый широкий выбор земельных участков стоимостью до 1 млн рублей представлен в городском округе Ступино. В этой локации на продажу выставлено 882 лота. С мая нынешнего года количество предложений сократилось на 75 единиц.
Второй локацией Подмосковья по количеству предложений стоимостью до 1 млн рублей стал городской округ Раменский, где сейчас выставлено на продажу 856 лотов. С мая предложение сократилось на 54 объекта.
Замыкает ТОП-3 локаций Московской области по количество предложений до 1 млн рублей городской округ Истра, где сейчас выставлено на продажу 838 подобных объектов. С мая нынешнего года количество предложений сократилось на 147 объектов,.
С мая по август 2024 года самое значительное сокращение числа предложений земельных участков стоимостью до 1 млн рублей в Московской области было зафиксировано в Воскресенском городском округе, где количество лотов снизилось на 212. Сейчас в этой локации на продажу выставлено 590 участков.
Генеральный директор агентства недвижимости Max Realty Максим Кирьяков говорит, что в 2024 году рынок земельных участков претерпел значительные изменения, что связано с экономической ситуацией, изменениями в ипотечном кредитовании и потребительскими предпочтениями. «В первой половине года мы наблюдали существенное снижение спроса на земельные участки, которое составило примерно 30—35% по сравнению с предыдущими годами. Однако, начиная со второго полугодия, ситуация начала меняться. Восстановление спроса на земельные участки связано с тем, что покупатели стали лучше понимать, как работать с новыми ипотечными программами. Это особенно касается семейной ипотеки, которая сейчас активно используется для приобретения земельных участков. В ближайшие месяцы ожидается дальнейший рост спроса, хотя до конца года он, скорее всего, будет стабилизироваться на определенном уровне», - поясняет он.