Земельный налог формирует доходную базу местных бюджетов, а его сумма определяется муниципальным актом. Остальные элементы налога (налогоплательщики, объект налогообложения, налоговые льготы и т.д.) определяются по правилам Налогового кодекса. Так, НК РФ исчерпывающим образом определяется налогоплательщиков. Среди них, физические и юридические лица, выступающие собственника, землепользователями и землевладельцами земельных участников. Субъекты права безвозмездного пользования и арендаторы не признаются плательщиками земельного налога. «Учитывая, что право, влекущее обязанность уплаты земельного налога, должно быть зарегистрировано в реестре недвижимости, налоговые органы при его начислении исходят из сведений, внесённых в ЕГРН. Между тем, Федеральным законом № 256-ФЗ уточнены правила определения налогоплательщиков при отсутствии в реестре информации о правах на землю: на основании иных документов, указанных в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, и имеющих равную силу в записями в ЕГРН. Например, на основании свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177.Корреспондирующие изменения внесены в налоговое законодательство и начнут действовать с 8 сентября текущего года», - комментирует доцент Ставропольского филиала Президентской академии Анна Минина.
